Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2012 ~ М-335/2012 от 01.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.

при секретаре Шангутовой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-302/12 по иску Чибисова И.И., Суховой Е.В. к Иванникову А.И., Иванниковой Е.А., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Иванникова А.И., Иванниковой Е.А. к Чибисову И.И., Суховой Е.В., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Чибисов И.И., Сухова Е.В. обратились в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы, Иванникову А.И., Иванниковой Е.А. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что Чибисову И.И. принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ..., д. *, а именно лит. А, А3, А5, над АА3А5-2 этаж, а5, Суховой Е.В. принадлежит часть жилого дома, расположенного по тому же адресу, а именно лит. А1, а1, а4. Остальная часть домовладения принадлежит Иванниковой Е.А. и Иванникову А.И.

Истцы указывают, что домовладение № * по ул. ... г. Тулы расположено на земельном участке площадью 1161+12 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер *. Право долевой собственности истцов на домовладение прекращено.

Ссылаются на то, что постановлением администрации г. Тулы № * от 07.09.2011 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г.Тула, ..., д. *, площадью 1161 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, код *, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

В январе 2012 года истцы обратились Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления земельного участка в общую долевую собственность, где им было разъяснено в порядке консультации, что, поскольку части строений, принадлежащих им на праве собственности расположены на одном неделимом земельном участке, с заявлением о предоставлении земельного участка должны обращаться все собственники строений с документами, кроме того, необходимо предоставить сведения о зарегистрированных правах на строения и документы, удостоверяющие личность собственников, а также соглашение о расчете долей на земельный участок. Е. умерла дата Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 21.11.2011 г. за С. признано право собственности на 2/3 доли в праве, за Иванниковым А.И. – на 1/3 долю в праве на часть жилого дома по адресу: г. Тула, ..., дом № *, общей площадью 79,3 кв.м, АЗ-2,А-3,А4-1,2,3,а2-1, А2-1,2 порядке наследования после смерти Е., умершей дата Решение вступило в законную силу 02.12.2011г. С. по договору от 21.01.2012 г. подарила принадлежавшие ей 2/3 доли Иванниковой Е.А..

По утверждению истцов, в связи с тем, что Иванников А.И. и Иванникова Е.А. отказываются подать заявление о предоставлении указанного земельного участка в собственность, то они вынуждены обратиться в суд.

Просили суд признать за Чибисовым И.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома; признать за Суховой Е.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

В свою очередь Иванников А.И. и Иванникова Е.А. обратились в суд со встречным иском к Чибисову И.И., Суховой Е.В., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок. Просили суд признать за Иванниковым А.И. право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома; признать за Иванниковой Е.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

В судебное заседание истцы (ответчики по встречному иску) Чибисов И.И., Сухова Е.В. не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, письменных заявлений суду не представили.

Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) по доверенностям Гришина Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, письменных заявлений суду не представила.

Ответчики (истцы по встречному иску) Иванников А.И., Иванникова Е.А. не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, каждый представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признают, встречные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных заявлений суду не представил.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных заявлений суду не представил.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданское право на землю, такое как право застройки, было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу являлось срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г.» «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922г., регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (перехода права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными или в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 января 1990г № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Судом установлено, что Чибисов И.И. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. *, а именно, лит. А, А3, А5, над АА3А5-2 этаж, а5 на основании договора мены от 19.03.1997 г., решения Привокзального районного суда г. Тулы от 01.09.2009 г., вступившего в законную силу 14.09.2009 г., решения Привокзального районного суда г. Тулы от 26.01.2011 г., вступившего в законную силу 07.02.2011 г. Сухова Е.В. является собственником части жилого дома, расположенного по тому же адресу, а именно, лит. А1, а1, а4 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 26.01.2010 г. Иванников А.И. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жило дома, расположенного по адресу: г. Тула, ..., д. *, а именно, лит. А, А2, А3, А4, а2, а3 на основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от 21.11.2011 г., вступившего в законную силу 02.12.2011 г. Иванникова Е.А. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а именно: лит. А, А2, А3, А4, а2, а3 на основании договора дарения от 21.01.2012 г.

Как усматривается из договора мены от 19.03.1997 г., Чибисов И.И., О. и Ч. меняют на основании Постановления Главы Администрации Привокзального района г. Тулы от 20.02.1997 г. за № *, принадлежащую им на праве совместной собственности трехкомнатную квартиру под № *, находящуюся по адресу: г. Тула, ..., д. * на 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: г. Тула, ..., д. *, принадлежащий Р.

Согласно решению Привокзального районного суда г. Тулы от 01.09.2009 г., вступившего в законную силу 14.09.2009 г., исковые требования Прониной А.Ф. к Иванниковой Е.И., Чибисову А.И., Чибисову В.И., Чибисову И.И., Чибисовой А.И., Чибисовой О.А., Чибисову И.И. о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Иванниковой Е.И. к Чибисову А.И., Чибисову В.И., Чибисову И.И., Чибисовой А.И., Чибисовой О.А., Чибисову И.И., Прониной А.Ф., территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, изменении долей в праве общей долевой собственности удовлетворены. За Иванниковой Е.И. признано право собственности на самовольно возведенное строение – жилую пристройку лит. А4, состоящую из: помещения № * (жилой комнаты), площадью 15,6 кв.м., помещения № * (коридора) площадью 4,2 кв.м., помещения № * (подсобной) площадью 0,9 кв.м., расположенные по адресу: г. Тула, ..., д. *. За каждым Чибисовым А.И., Чибисовым В.И., Чибисовым И.И., Чибисовой А.И., Чибисовой О.А., Чибисовым И.И. признано право собственности на самовольно возведенные строения над лит. АА3А5: помещение № * (жилую комнату) площадью 8,4 кв.м., помещение № * (жилую комнату) площадью 7,1 кв.м., помещение № * (жилую комнату) площадью 22,6 кв.м., помещение № * (жилую комнату) площадью 15,4 кв.м., лестницу * площадью 1,9 кв.м, помещение № * (коридор) площадью 16,3 кв.м., помещение № * (жилую комнату) площадью 13,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Тула, ..., д. *. Прониной А.Ф. выделена в собственность из общего имущества часть жилого дома № * по ул. ... г. Тулы, состоящую из помещений: лит. А1 помещение № * (коридор) площадью 8,1 кв.м., помещение № * (жилая комната) площадью 8,7 кв.м., помещение № * (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., помещение № * (жилая комната) площадью 6,0 кв.м., помещение № * (ванная) площадью 1,5 кв.м.; лит. а1 помещение № * (кухня) площадью 9,9 кв.м., лит. а4 (пристройка) площадью 1,6 кв.м., надворные постройки сарай лит. Г10, сарай лит. Г16, уборную лит. Г17, навесы лит. Г4 и лит.Г14. Прекращено право общей долевой собственности Прониной А.Ф. на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ..., д. *. Иванниковой Е.И. выделена в собственность из общего имущества часть жилого дома № * по ул. ... г. Тулы состоящая из помещений: лит. А помещение № * (жилая комната) площадью 16,1 кв.м., лит А2 помещение № * (кухня) площадью 9,4 кв.м., помещение № * (подсобная) площадью 2,2 кв.м., лит. А3 помещение № * (жилая комната) площадью 8,0 кв.м., лит. А4 помещение № * (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., помещение № * (коридор) площадью 4,2 кв.м., помещение № * (подсобная) площадью 0,9 кв.м., лит а2 помещение № * (коридор) площадью 8,9 кв.м., помещение № * (коридор) площадью 1,5 кв.м., шкаф № * площадью 0,7 кв.м., лит. а3 помещение № * (подсобная) площадью 11,8 кв.м., сарай лит. Г9, уборная лит Г15. Прекращено право общей долевой собственности Иванниковой Е.И. на домовладение, расположенное по адресу: г. Тула, ..., д. *. Чибисову А.И., Чибисову В.И., Чибисову И.И., Чибисовой А.И., Чибисовой О.А., Чибисову И.И. выделена в совместную долевую собственность по 1/6 доле каждому из общего имущества часть жилого дома № * по ... г. Тулы состоящая из помещений: лит. А помещение № * (жилая комната) площадью 17,7 кв.м., лит. А3 помещение № * (кухня) площадью 14 кв.м., лит. А5 помещение № * (коридор) площадью 12,1 кв.м., помещение № * (гараж) площадью 27,4 кв.м., помещение № * (ванная) площадью 4,0 кв.м., помещение № * (подсобная) площадью 2,9 кв.м., помещение № * (коридор) площадью 5,0 кв.м., веранда лит. а5 площадью 2,2 кв.м., над лит. АА3А5 помещение № * (жилая комната) площадью 15,4 кв.м., лестница * площадью 1,9 кв.м., помещение № * (коридор) площадью 16,3 кв.м., помещение № * (жилая комната) площадью 13,0 кв.м., сарай лит. Г6. Право общей долевой собственности Чибисова А.И., Чибисова В.И., Чибисова И.И., Чибисовой А.И., Чибисовой О.А., Чибисова И.И. на домовладение № * по ул. ... г. Тулы прекращено.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 26.01.2011 г., вступившим в законную силу 07.02.2011 г., уточненные исковые требования Чибисова И.И. к Чибисову А.И., Чибисову В.И., Чухланцевой А.И., Вуколовой О.А., Чибисову И.И. об исключении их из числа собственников части жилого дома, о прекращении права общей долевой собственности на часть домовладения, о признании права собственности на часть домовладения удовлетворены в полном объеме. Исключены из числа собственников на часть жилого дома № * по ул. ... г. Тулы, состоящей из помещений: лит. А помещение №* (жилой комнаты) площадью 17,7 кв.м.; лит. A3 помещение № * (кухни) площадью 14, 0 кв.м.; лит. А5 помещение № * (коридора) площадью 12,1 кв.м, помещение №* (гаража) площадью 27,4 кв.м, помещение №* (ванной) площадью 4,0 кв.м, помещение № * (подсобной) площадью 2,9 кв.м, помещение № * (коридора) - площадью 5,0 кв.м, веранды лит. а5 площадью 2,2 кв.м;, лит. над АА3А5 помещение № * (жилой комнаты) площадью 8,4 кв.м; помещение № * (жилой комнаты) площадью 7,1 кв.м., помещение №* (жилой комнаты) площадью 22,6 кв.м, помещение № * (жилой комнаты) площадью 15,4 кв.м, лестницы №* площадью1,9 кв.м, помещение №* (коридора) площадью 16,3 кв.м, помещение №* (жилой комнаты) площадью 13 кв.м. участников общей долевой собственности Чибисов А.И., Чибисов В.И., Чухланцева (Чибисова до замужества) А.И., Вуколова (Чибисова до замужества) О.А., Чибисов И.И. Прекращено право общей долевой собственности Чибисова А.И., Чибисова В.И., Чухланцевой (Чибисовой до замужества) А.И., Вуколовой (Чибисовой до замужества) О.А., Чибисова И.И., каждого на 1 / 6 долю, на часть жилого дома № * по ул. ... г. Тулы, состоящей из помещений: лит. А помещение №* (жилой комнаты) площадью 17,7 кв.м.; лит. A3 помещение № * (кухни) площадью 14, 0 кв.м.; лит. А5 помещение № * (коридора) площадью 12,1 кв.м, помещение №* (гаража) площадью 27,4 кв.м, помещение №* (ванной) площадью 4,0 кв.м, помещение № * (подсобной) площадью 2,9 кв.м, помещение № * (коридора) - площадью 5,0 кв.м, веранды лит. а5 площадью 2,2 кв.м;, лит. над АА3А5 помещение № * (жилой комнаты) площадью 8,4 кв.м; помещение № * (жилой комнаты) площадью 7,1 кв.м., помещение №* (жилой комнаты) площадью 22,6 кв.м, помещение № * (жилой комнаты) площадью 15,4 кв.м, лестницы №* площадью1,9 кв.м, помещение №* (коридора) площадью 16,3 кв.м, помещение №* (жилой комнаты) площадью 13 кв.м. с Чибисовым И.И. Признать за Чибисовым И.И. право собственности на часть жилого дома № * по ул. ... г. Тулы, состоящей из помещений: лит. А помещение №* (жилой комнаты) площадью 17,7 кв.м.; лит. A3 помещение № * (кухни) площадью 14, 0 кв.м.; лит. А5 помещение № * (коридора) площадью 12,1 кв.м, помещение №* (гаража) площадью 27,4 кв.м, помещение №* (ванной) площадью 4,0 кв.м, помещение № * (подсобной) площадью 2,9 кв.м, помещение № * (коридора) - площадью 5,0 кв.м, веранды лит. а5 площадью 2,2 кв.м;, лит. над АА3А5 помещение № * (жилой комнаты) площадью 8,4 кв.м; помещение № * (жилой комнаты) площадью 7,1 кв.м., помещение №* (жилой комнаты) площадью 22,6 кв.м, помещение № * (жилой комнаты) площадью 15,4 кв.м, лестницы №* площадью1,9 кв.м, помещение №* (коридора) площадью 16,3 кв.м, помещение №* (жилой комнаты) площадью 13 кв.м.

Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от 26.01.2010 г., П. передала в собственность Суховой Е.В. принадлежащую ей на праве собственности часть жилого дома, в лит. А1 помещения № 1-5, а1 - № 1, а4 с надворными постройками, находящегося по адресу: г. Тула, ..., д. *, расположенного на земельном участке мерою 1066 кв.м.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 21.11.2011 г., вступившим в законную силу 02.12.2011 г., исковые требования Иванниковой С.В. и Иванникова А.И. удовлетворены. За Иванниковой С.В. признано право собственности на 2/3 доли в праве, за Иванниковым А.И. признано право собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома по адресу: город Тула, ... дом №*, состоящую из помещений: в литере А помещение №* (жилая комната) площадью 16,1 кв.м., литер А2 помещение №* (кухня) площадью 9,4 кв.м., помещение №* (подсобная) площадью 2,2 кв.м., литер A3 помещение №* (жилая комната) площадью 8,0 кв.м.; литер А4 помещение №* (жилая комната) площадью 15,6 кв.м., помещение №* (коридор) площадью 4,2 кв.м., помещение № * (подсобная) площадью 0,9 кв.м.; литер а2 помещение №* (коридор) площадью 8,9 кв.м., помещение №* (коридор) площадью 1,5 кв.м., шкаф №* площадью 0,7 кв.м., литер а3 помещение №* (подсобная) площадью 11,8 кв.м., надворные постройки - сарай литер Г9, уборная литер Г15 в порядке наследования после смерти Е., умершей дата.

Как видно из договора дарения от 21.01.2011 г., С. подарила Иванниковой Е.А. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 79,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: А3-2, А-3, А4-1,2,3, а2-1,2,3, а3-1, А2-1,2 по адресу: г. Тула, ..., д. *.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории (местоположение: г. Тула, ..., д. *), утвержденной постановлением администрации г. Тулы № * от 07.09.2011 г., усматривается, что вычисленная площадь земельного участка составляет 1161 кв.м.

Согласно постановлению администрации г. Тулы от 07.09.2011 г. № *, в связи с заявлением гражданина РФ Гришиной Е.М., действующей в интересах и от имени Чибисова И.И. и Суховой Е.В. на основании доверенности, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, на котором расположен объект недвижимости по адресу: г. Тула, ..., д. *, администрацией постановлено: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: г. Тула, ..., д. 4, категория земель – земли населенных пунктов, код *, площадь 1161 кв.м., определить вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Копия кадастрового паспорта явствует о том, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.01.1947 г. и имеет кадастровый номер *, площадь земельного участка составляет 1161+12 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома. Границы земельного участка установлены.

Как усматривается из справки Межрайонного городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 06.11.2009 года № *, домовладение № * по ул. ... г. Тулы (местоположение по договору застройки: земельный участок № * по ул. ...., в квартале № ---) принадлежало Е. – 1/12 доля в праве, Ч. – 1/12 доля в праве, Чибисову И.И. – 1/12 доля в праве. Общая площадь земельного участка: по данным последней инвентаризации от 30.04.09 г. – 1066 кв.м., по документам – 960 кв.м., по решению – 106,1 кв.м. Документы на землю: договор застройки от 14.01.1947 г., решение исполнительного комитета совета депутатов трудящихся Центрального района г. Тулы от 26.11.1969 г. № *.

Как усматривается из документов, прежние собственники домовладения своих прав на приватизацию земельного участка не использовали, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется собственниками в целях его непосредственного назначения.

Таким образом, исследованные судом документы свидетельствуют о том, что права и законные интересы третьих лиц не нарушены, а потому, суд полагает, что исковые требования о признании за Чибисовым И.И. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома, о признании за Суховой Е.В. права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома и встречные исковые требования о признании за Иванниковым А.И. права собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома и о признании за Иванниковой Е.А. права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома обоснованны и подлежат удовлетворению. Суд также учитывает разночтения в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок – по документам – 960 кв.м., по решению – 106,1 кв.м. и наличие сформированного земельного участка мерою 1161+12 кв. м, и полагает, что подлежит признанию за Чибисовым И.И. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за Суховой Е.В. права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за Иванниковым А.И. права собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за Иванниковой Е.А. права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою, именно, 1161+12 кв.м., исходя из сведений, содержащихся в кадастровом паспорте на спорный земельный участок. Спорный земельный участок, на который претендуют истцы, как по первоначальному, так и по встречному иску первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к ним в порядке правопреемства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чибисова И.И., Суховой Е.В. и встречные исковые требования Иванникова А.И., Иванниковой Е.А. удовлетворить.

Признать за Чибисовым И.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Признании за Суховой Е.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Признать за Иванниковым А.И. право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Признать за Иванниковой Е.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161+12 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., д. *, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий