Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4367/2012 ~ М-3861/2012 от 10.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4367/12 иску Администрации городского поселения <...> к Кузину Ю. А., третьим лицам о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на жилые помещения, -

установил :

Истец- Администрация городского поселения <...> обратился в суд с иском к Кузину Ю.А., третьим лицам, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Кузиным Ю.А. право собственности на комнату площадью <...>.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать за муниципальным образованием городское поселение Раменское право собственности на комнату площадью <...> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.2-3). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что на основании Закона Московской области от 13.07.2007г. №106/2007-03 «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», Постановления Главы Раменского муниципального района от <дата> <номер> «Об исключении из состава муниципальной казны муниципального имущества, являющегося собственностью Раменского муниципального района Московской области и передачи его в собственность городскому поселению <...>» в муниципальную собственность городского поселения <...> было передано жилое помещение - комната площадью <...> кв.м. в <...> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную комнату, на условиях социального найма занимают ФИО1 и <...> ФИО2, <...>, которым указанная комната была предоставлена на основании решения исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от <дата> <номер>. В порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанные граждане <дата> обратились в администрацию с заявлением о разрешении им приобрести занимаемую комнату в собственность. В рамках рассмотрения вопроса о передаче комнаты в собственность граждан уполномоченным лицом администрации в Раменский отдел Управления Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области были представлены документы, необходимые для регистрации собственности муниципального образования городское поселение <...> вышеуказанную комнату. Однако, <дата> администрацией было получено уведомление от Управления Федеральной службы государственной регистра кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственной регистрации, которое было вызвано тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с содержится информация о зарегистрированном праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом, в связи с наличием противоречий между заявленными и зарегистрированными правами <дата> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказало администрации в регистрации права собственности на указанную комнату. Из сведений, содержащихся в представленном заявителями техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», выяснилось, что противоречие, послужившее причиной для отказа в регистрации права, было вызвано передачей в собственность Кузину Ю.А. 59/100 долей в двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу. Передача в собственность Кузину Ю.А. 59/100 долей квартиры противоречит закону, поскольку ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что объектом приватизации могут стать исключительно жилые помещения, к которым согласно ст. 16 ЖК РФ относятся квартиры, части квартир, жилые дома, части жилых домов и комнаты, но не доли жилых помещений. Кроме того, переданная доля определена произвольно, вопреки нормам ст. 244 ГК РФ, согласно которой, долевая собственность может быть установлена только по соглашению сторон или по решению суда. Указанное несоответствие, допущенное при передаче Кузину Ю.А. занимаемой комнаты создало препятствие реализации прав иных лиц ( л.д. 2-3). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Кузин Ю.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Третье лицо- ФИО1 иск поддержала.

Третьи лица- Управление Росреестр по Московской области, Министерство образования МО о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся третьих лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик- Кузин Ю.А., являющийся совладельцем спорной квартиры, признал исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кузиным Ю. А. право собственности на комнату площадью <...>.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием городское поселение <...> право собственности на комнату площадью <...> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья