Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4217/2021 ~ М-3746/2021 от 22.06.2021

50RS0035-01-2021-005124-35

№ 2 - 4217/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 г. Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Борисове В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева В. И. к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

Установил

Леонтьев В. И. обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на квартиру №, общей проектной площадью 40,8 кв.м., лоджия 3,2 кв.м., находящуюся на первом этаже дома № на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ЖСПК «Кузнечики». На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплена
однокомнатная квартира №, общей проектной площадью 40,8 кв.м., лоджия 3,2 кв.м., находящаяся на первом этаже дома № на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес>, Лаговское с.п, вблизи д.Бородино. Указанная квартира передана истцу, что подтверждается передаточным актом. Также, в соответствии с протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ истец был обязан внести паевой (вступительный) взнос за закрепление за ним однокомнатной квартирой №, общей проектной площадью 40,8 кв.м., лоджия 3,2 кв.м., находящаяся на первом этаже дома №, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно справке ЖСПК «Кузнечики» паевой взнос им оплачен в полном объеме. В настоящее время истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, однако истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение.     

Истец – Леонтьев В. И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в судебное заседание явилась представитель по доверенности Гуменюк И. М., исковые требования поддержала.

Представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 213 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьев В. И. принят в члены ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 9)

Согласно Протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ, Леонтьев В. И. обязан внести паевый взнос для закрепления за ним однокомнатной квартиры №, общей проектной площадью 40,8 кв.м., лоджия 3,2 кв.м., находящаяся на первом этаже дома №, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п.4.1 Устава ЖСПК «Кузнечики», член кооператива обязан внести паевый взнос в размере 2 060 000 руб. (л.д.9)

Согласно справке ЖСПК «Кузнечики» паевой взнос истцом оплачен в полном объеме.(л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ квартира №, общей проектной площадью 40,8 кв:м., лоджия 3,2 кв.м., находящаяся на первом этаже дома № на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес> передана истцу по передаточному акту. (л.д. 11)

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, учитывая, что истец выплатил паевой взнос за спорное помещение в ЖСПК «Кузнечики», суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за Леонтьевым В. И. право собственности на квартиру №, общей проектной площадью 40,8 кв.м., лоджия 3,2 кв.м., находящуюся на первом этаже дома №, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1964 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.