Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5186/2019 ~ М-4882/2019 от 18.07.2019

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

9 октября 2019 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5186/19 по иску Мартиросян Г. Г. к Богуненко Н. А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом прекращении права общей долевой собственности,

                        установил:

Мартиросян Г.Г. обратился в суд с иском в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит 33/100 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> были удовлетворены исковые требования Богуненко Н.А., другого собственника жилого дома, о выделе её доли из указанного жилого дома в виде изолированной части и прекращении права общей долевой собственности на дом. При этом в решении суда не было указано какая часть жилого дома выделяется другому сособственнику Алексееву В.В., правопредшественнику истца. Мартиросян Г.Г. просит суд выделить его долю из жилого дома прекратить его право общей долевой собственности и установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> находящегося у него в пользовании.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик Богуненко Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо администрация г.Бронницы извещена, представитель не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решения Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу <номер> по иску Богуненко Н. А. к Алексееву В. В., третье лицо Администрация города Бронницы Московской области, о прекращении общей долевой собственности, реальном разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком в собственность Богуненко Н.А. была выделена часть жилого дома со служебными строениями и сооружениями в связи с выделом доли прекращено право долевой собственности Богуненко Н.А. на жилой <адрес>. Решение вступило в законную силу. При этом, оставшаяся часть жилого дома, находящая в пользовании второго сособственника Алексеева В.В. в решении описана не была.

В соответствии со ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст.252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980г. №4 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ» п.7 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку, ранее судом уже была выделена доля другого сособственника, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     решил:        

Выделить в собственность Мартиросяна Г. Г. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из следующих помещений:

- в лит.А - жилая, площадью 15,6кв.м; кухня, площадью 10,6кв.м;

- лит.а нежилая пристройка, площадью 7,8кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Мартиросяна Г. Г. на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> с уточненной площадью 400кв.м в следующих координатах:

Номер точки	Х, м	Y, м	S, м
1	431759.87	2236388.13	3.66
2	431757.57	2236390.98	0.62
3	431757.57	2236391.60	4.52
4	431754.84	2236395.20	11.55
5	431745.89	2236387.90	5.32
6	431741.99	2236384.28	13.17
7	431732.35	2236375.30	1.19
8	431731.18	2236375.53	0.67
9	431730.88	2236376.13	6.02
10	431725.96	2236372.66	6.17
11	431720.99	2236369.00	6.41
12	431725.14	2236364.11	0.92
13	431724.80	2236363.25	4.34
14	431726.68	2236359.34	14.29
15	431737.53	2236368.64	8.79
16	431744.21	2236374.35	13.53
17	431754.34	2236383.32	7.33
1	431759.87	2236388.13

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:                             

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2019 года