Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3656/2015 ~ М-3006/2015 от 02.04.2015

№ 2 - 3658/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова О. В. к Колобылиной Н. А. о выселении

Установил

Ефремов О. В. обратился в суд с иском к Колобылиной Н. А. о выселении ответчицы из квартиры <адрес> <адрес>, указав, что квартира ему принадлежит на праве собственности, однако в квартире без законных к тому оснований проживает ответчица. Ответчица имеет свое жилое помещение.

Ефремов О.В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Колобылина Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     Прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск Ефремова О.В. подлежащим удовлетворению.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В силу п. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

     В силу п. 5 указанной статьи, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

     В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Судом установлено, что квартира <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Ефремову О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

     Ранее в данной квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ефремов В. И., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

     Истцом указано, что в данной квартире без законных оснований проживает Колобылина Н.А. Ее в спорную квартиру вселил его отец, который умер ДД.ММ.ГГГГ г.

     Судом допрошены свидетели Романов А.Я. и Осокин А.А., которые подтвердили, что в спорной квартире проживает Колобылина Н.А.

     У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

     Судом установлено, что Колобылина Н.А. зарегистрирована в <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ и является ответственным квартиросъемщиком данной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги на данную квартиру.

     Следовательно, Колобылина Н.А. имеет другую жилую площадь, в спорной квартире не имеет регистрации, сведений о правах на спорную квартиру ответчицы отсутствуют, будучи извещенной о слушании дела неоднократно в суд не явилась, о правах на спорную квартиру не заявила, правами на спорную квартиру не обладает, проживает в ней без законных оснований.

     В связи с изложенным, иск Ефремова О. В. к Колобылиной Н. А. о выселении подлежит удовлетворению и суд выселяет Колобылину Н. А. из квартиры <адрес> <адрес>, так как ответчица не имеет прав на спорную жилую площадь, членом семьи истца не является.

     В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Колобылиной Н.А. в пользу Ефремова О.В. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> руб.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Ефремова О. В. к Колобылиной Н. А. о выселении удовлетворить.

     Выселить Колобылину Н. А. из квартиры <адрес> <адрес>.

     Взыскать с Колобылиной Н. А. в пользу Ефремова О. В. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> руб.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья