Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1845/2013 ~ М-1241/2013 от 29.04.2013

...

Дело № 2-1845/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Судьи Артамоновой Т.А.

При секретаре Юненко Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Ю.М., Фурса Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Р.Ю., к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Лоинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Соколов Ю.М., Фурса Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Р.Ю., обратились в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области (далее - Администрация МО «Смоленский район»), Администрации МО «Лоинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области (далее - Администрации МО «Лоинское сельское поселение») о признании за ними права общей долевой собственности (в равных долях) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Бабны, ул. ..., д. №, кв. №. В обоснование иска указали, что Соколов Ю.М. и несовершеннолетний Соколов Р.Ю. зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении с __..__..__, Фурса Н.В. – с __..__..__. Истцы ране правом на бесплатное получение в собственность жилого помещения не воспользовались.

В судебном заседании представитель истцов – Середа А.В., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что указанное жилое помещение предоставлялось истцу Соколову Ю.М. АОЗТ «Нива» в связи с трудовыми отношениями как разнорабочему. До этого жилой дом принадлежал совхозу «Денисовский», реорганизованному в АОЗТ «Нива» и впоследствии ликвидированному в связи с банкротством.

Истцы Соколов Ю.М., Фурса Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Р.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Представитель ответчика – Администрации МО «Смоленский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении от 10.06.2013 года просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации МО «Лоинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из положений ст. 18 Закона следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, Соколов Ю.М. и несовершеннолетний Соколов Р.Ю. зарегистрированы и проживают в квартире № в доме № по ул. ... в д. Бабны Смоленского района Смоленской области с __..__..__ и с __..__..__ соответственно, Фурса Н.В. – с __..__..__, что подтверждается копиями листов похозяйственной книги за 2012 год и выпиской из похозяйственной книги № от __..__..__, справкой Администрации МО «Лоинское сельское поселение» № от __..__..__, (л.д. 7-10, 12, 18). Также из данных документов усматривается, что спорное жилое помещение принадлежит АОЗТ «Нива».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 16.05.2013 года № АОЗТ «Нива» ликвидировано вследствие банкротства, государственная регистрация прекращения деятельности произведена 07.07.2006 года, государственный регистрационный номер записи № (л.д. 37-38).

Акт вселения истцов в спорное жилое помещение и факт их постоянной регистрации в нем свидетельствуют о заключении договора социального найма между ними и собственником жилого помещения.

По справкам Администрации МО «Лоинское сельское поселение» № от 29.03.2013 года и № от 22.04.2013 года истцы ранее свое право на приватизацию не использовали. По сообщению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 13.02.2013 года данное жилое помещение не приватизировано (л.д. 11, 16, 21).

Из технического паспорта помещения от 18.12.2012 года, справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 13.02.2013 года №С усматривается, что общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м., жилая – ... (л.д. 13-15, 17).

По информации Департамента имущественных отношений по Смоленской области от 20.05.2013 года №, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области от 23.05.2013 года №, Управления муниципального имущества Администрации города Смоленска данный объект недвижимости в реестре государственной собственности Смоленской области и муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район», города Смоленска отсутствует (л.д. 40, 41, 43).

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области от 16.05.2013 года № квартира № в доме № по ул. ... в д. Бабны Смоленского района в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 33).

Сведений о регистрации прав на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д. 34).

Сведениями о признании жилого дома № по ул. ... в д. Бабны Смоленского района аварийным суд не располагает.

Истцы являются гражданами Российской Федерации (л.д. 19-20, 22).

Таким образом, учитывая, что истцы ранее право на приватизацию жилья не использовали, спорная квартира предоставлялась Соколову Ю.М. и его семье в связи с трудовыми отношениями АОЗТ «Нива», реорганизованному на месте совхоза, то они вправе приобрести указанную квартиру в общую долевую собственность бесплатно. Право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется за ним независимо от того, в чьем ведении находится дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Соколова Ю.М., Фурса Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Р.Ю., к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Лоинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Соколовым Ю.М., Фурса Н.В., Соколовым Р.Ю. право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Бабны, ул. ..., д. №, кв. №, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

...

...

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Т.А. Артамонова