Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3936/2020 ~ М-3552/2020 от 15.06.2020

50RS0039-01-2020-006456-79

ИМенем Российской федерации

             Решение

25 августа 2020 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Соломатиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3936/2020 по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо нотариус ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, которым просили признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для введения ЛПХ, мотивируя требования тем, что они являются наследниками имущества ФИО6 в виде части жилого дома по указанному адресу, следовательно, к ним в силу закона перешло право на бесплатное приобретение земли, выделенной наследодателю в пользование.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района представитель в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда и просил рассматривать дело в свое отсутствие.

    3-е лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Дело определено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и на основании специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно части 1 статьи 49 названного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

Таким образом, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> ФИО1 и ФИО3 являются наследниками имущества ФИО6, умершей <дата>, в виде жилого дома по адресу: <адрес>, в равных долях (по ? доле в праве у каждой). Право общей долевой собственности истцов на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписки из похозяйственной книги в пользовании наследодателя находился земельный участок площадью 0,21 га, следовательно, истцы имеют право на признание за ними права собственности на испрашиваемый им земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 данный земельный участок имеет уточненную площадь по фактическому пользованию равную 1931 кв.м., кадастровый <номер>, категорию земель – земли населенных пунктов и разрешенное использование – для ведения ЛПХ и координаты, согласно представленному карте (плану) от <дата>.

Отсюда, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1931 кв.м., их земель населенных пунктов, для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах:

Имя точки	X.m	Y.m	S.m
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2020 года.