Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2014 (2-5710/2013;) ~ М-5288/2013 от 12.11.2013

Дело №2-583/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково                         18 февраля 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухининой ФИО5 к ГСК «Мальцево», Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Сухинина Т.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ГСК «Мальцево», Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указала, что является членом ГСК «Мальцево», в котором владеет гаражным боксом № №, паевой взнос за который выплачен в полном объеме.

Указанный гаражный бокс находится в границах ГСК «Мальцево» и расположен на выделенном Сухининой Т.Н. решением Исполкома Мальцевского с/совета в 1976 году земельном участке в месте существующих гаражей (ГСК «Мальцево»).

Поскольку до настоящего момента председателем ГСК не подготовлены все необходимые документы для регистрации прав членов кооператива на принадлежащие им гаражи, истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель, действующая на основании доверенности (л.д.93), заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Председатель ГСК «Мальцево» в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд заявление о согласии с заявленными требованиями, подтвердив о полной выплате пая истцом (л.д. 102).

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.п.Щелково, действующий на основании доверенности, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной сллужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей еявки суду не сообщал, возражений относительно заявенных требований не представил.

    Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Возникновение права собственности на имущество у члена гаражного кооператива возникает с момента полного внесения паевого взноса за указанное имущество.В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Сухинина Т.Н. является членом ГСК «Мальцево», у неё в пользовании находится гаражный бокс № №, площадью 33,1 кв.м., с инвентарным номером №, возведенный ею на земельном участке, предоставленном Решением Исполкома Мальцевского с/совета от 5 августа 1976 г. на месте существующих в то время гаражей, в 1989 году объединённых в ГСК «Мальцево» (л.д. 10-23).

Кроме того, паевой взнос за указанный гараж выплачен полностью.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются:

- документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

В соответствии с п. 3 ст.25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним», документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 г. № 447. В ri. 5 формы декларации необходимо указать кадастровый номер земельного участка.

Положениями п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ подтверждается, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для строительства гаража; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Изложенное свидетельствует о том, что спорный гаражный бокс находится в границах ГСК «Мальцево», расположен на земельном участке, выделенном для его строительства, паевые взносы истцом выплачены в полном объёме, в связи с чем, с учётом приведенных норм закона, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухининой ФИО5 - удовлетворить.

Признать за Сухининой ФИО5 право собственности на гаражный бокс № с инвентарным номером № по адресу: <адрес> <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья                          Н.Г. Разумовская