Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2014 ~ М-529/2014 от 04.04.2014

Дело № 2- 603/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                             17 апреля 2014 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ларина Олега Андреевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

               истец обратился в суд с иском, указывая, что 19.03.2014г. между ФИО5, действующей от его имени и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу истцу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью – 31,0 кв.м., в том числе жилой – 14,7 кв.м.

                 В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцу в регистрации договора № от 19.03.2014г. и перехода права собственности на данную квартиру. В силу этого он был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним                                                                                                 права собственности на квартиру в порядке приватизации.

                 В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

                 В материалах дела имеется заявление от истца с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

            Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

                      В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

                 19.03.2014г. Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> передала, а ФИО5, действующая от имени ФИО2, приняла квартиру общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой – 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.8).

                 Согласно Выписке МУП «Расчетно – информационный центр» от 13.03.2014г. и адресной справки от 06.02.2014г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> прописан и проживает ФИО2 (л.д.15;16).

    Помимо этого справка Бюро технической инвентаризации <адрес> № от 23.12.2013г. также подтверждает отсутствие у ФИО2 жилья на праве собственности (л.д.11).

    Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал ФИО2 в регистрации договора № от 19.03.2014г. на передачу квартиры в его собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

    Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

    Поскольку претензий по договору от 19.03.2014г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой – 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: