Определение по делу № 2-5308/2017 ~ М-4395/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-5308/2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«20» сентября 2017 года

Федеральный судья Балашихинского городского суда Московской области Буянтуева Т.В. рассмотрев исковое заявление Серебрянникова Дмитрия Евгеньевича к Серебрянниковой Марине Ивановне о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Серебрянников Д.Е. обратился в суд с иском к ответчику Серебрянниковой М. И., указывая на то, что Между Серебрянниковым Д. Е., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка, Серебрянниковой А. Д., а также Серебрянниковой М. И., с одной стороны, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, правопреемником которого является Департамент городского имущества г. Москвы, с другой стороны, и ГУП «МГЦАЖ», с третьей стороны, был заключён Договор купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках программы «Молодая семья» № от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с п. 1.1. которого на основании решения органа исполнительной власти города Москвы, Распоряжения Префекта СВАО № 4288ж от 12.10.2009 г., Продавец обязуется передать в собственность Покупателя (Серебрянникова Д. Е., Серебрянниковой А. Д., а также Серебрянниковой М. И.) жилое помещение, относящееся на момент государственной регистрации договора к собственности города Москвы и расположенное по адресу: <адрес>, площадью жилого помещения 61,9 кв. м, общей площадью без учёта лоджии и балконов 60,5 кв. м, жилой площадью 33,5 кв. м, и состоящее из двух комнат, (далее по тексту - Квартира и (или) Жилое помещение), а Покупатели (Серебрянников Д. Е., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Серебрянниковой А. Д., а также Серебрянникова М. И.) обязуются принять в равнодолевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных Договором. Серебрянникова М. И. не являлась очередником. Квартира была предоставлена в силу того, что Истец, его мать, его сестра и его племянница стояли на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г. за № №. Договор подписан и зарегистрирован в период действия брака между Серебрянниковым Д. Е. и Серебрянниковой М. И. Согласно п. 1.2. Договора выкупная стоимость Жилого помещения составляет 1 148 540 рублей 68 копеек. Принимая во внимание факт недобросовестного и незаконного поведения Серебрянниковой М. И., выражающегося в незаконном отказе от исполнения обязательств по Договору, в безразличном отношении к обязательствам, вытекающим из Договора, в бездействии Серебрянниковой М. И., а также факт отсутствия у Серебрянникова Д. Е. денежных средств для оплаты в дальнейшем, без участия Серебрянниковой М. И., расходов по оплате выкупной стоимости жилого помещения, процентов за рассрочку платежа, расходов по оплате ГУП «МГЦАЖ» вознаграждения за совершение работ и оказание услуг по оформлению и сопровождению Договора, а также расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при том, что право требовать расторжения Договора по указанному основанию предусмотрено п. 7.3.3. Договора и подп. «в» п. 27 Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 N 607-ПП «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» (вместе с «Положением о порядке и условиях купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы»), и право собственности на Квартиру за Покупателями не зарегистрировано, то Договор подлежит расторжению на основании п. 2 ст. 450 и ст. 451 ГК РФ и п. 7.3.3. Истец просит расторгнуть договор купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках программы «Молодая семья».

От истца поступило заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку в Дорогомиловский районный суд г. Москвы было уже подано вышеуказанное исковое заявление, и принято к производству 04.08.2017 г., то есть раньше чем Балашихинским городским судом.

В судебное заседание истец не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что в производстве Дорогомиловского районного суда г. Москвы находится гражданское дело Серебрянникова Дмитрия Евгеньевича к Серебрянниковой Марине Ивановне о расторжении договора купли-продажи.

Согласно абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого суда или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Исковое Серебрянникова Дмитрия Евгеньевича к Серебрянниковой Марине Ивановне о расторжении договора купли-продажи без рассмотрения по основанию ст. 222 абз. 4 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.