Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2016 ~ М-111/2016 от 10.02.2016

Дело № 2–262/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2016 Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И.,

с участием истцов Максимова В.И., Максимова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова ВИ Максимова РВ к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом являются:

- садовый дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>.

- <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>

Истцы обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о включении недвижимого имущества в состав наследства после смерти Максимовой ЛВ последовавшей <...> года, и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истцы указали, что <...> года умерла Максимова Л.В. Наследниками первой очереди после смерти Максимовой ЛВ, последовавшей <...> года, являются истцы: ее муж Максимов В.И. и сын Максимов Р.В. После смерти Максимовой Л.В. открылось наследство в виде земельного участка и садового дома. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус им выдала свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, по <...> доле каждому. Право собственности на садовый дом с хозяйственными постройками за Максимовой Л.В. не было оформлено надлежащим образом. В выдаче свидетельства на садовый дом им было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности Максимовой Л.В. на садовый дом.

Определением суда от 28.03.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен коллективный сад № <...>, расположенный в Пригородном районе Свердловской области.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просили включить в состав наследства, оставшееся после смерти Максимовой Л.В., <...> доли земельного участка и садовый дом. Дополнительно суду пояснили, что ранее спорный земельный участок и садовый дом принадлежали матери Максимовой Л.В. – Чайка ЛИ. Чайка Л.И. при жизни составила завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала в равных долях Скулкину Е.М. и Максимовой Л.В. В состав наследственного имущества входил спорный земельный участок и расположенный на нем садовый дом. После смерти Чайка ЛИ последовавшей <...> года, Максимова Л.В. и Скулкин Е.В. в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Чайка Л.И. по завещанию. Им нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: квартиру по адресу: Нижний Тагил, ул. <...>; садовый дом и земельный участок адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями; автомобиль марки «<...>», <...> года выпуска; - каждому по <...> доле указанного наследственного имущества. По соглашению о разделе наследственного имущества между Максимовой Л.В. и Скулкиным Е.В., составленному <...> года, удостоверенного нотариусом, в собственность Максимовой Л.В. перешло недвижимое имущество: садовый дом и земельный участок № <...> в коллективном саду № <...>, расположенном в п.<...> Пригородного района Свердловской области; а в собственность Скулкина Е.М. перешел автомобиль марки «<...>», <...> года выпуска, а также гараж в кооперативе «<...>», который не значился в БТИ. В соответствии с указанным соглашением о разделе наследственного имущества Скулкин Е.М. и Максимова Л.В. приобретают право собственности на указанное в соглашении имущество с момента государственной регистрации в Управлении Росреестра и в ГИБДД. Но Максимова Л.В и Скулкин Е.М. своевременно не зарегистрировали свои права надлежащим образом на указанное в соглашении имущество. Скулкин Е.М. умер <...> года, наследников у него не было. Поскольку право собственности на садовый дом и земельный участок в соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества не было оформлено на имя Максимовой Л.В., нотариус после ее смерти выдал истцам свидетельство о праве на наследство лишь на <...> доли земельного участка, каждому истцу по <...> доле. Считают, что в соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества в состав наследственного имущества Максимовой Л.В. входит весь земельный участок и садовый дом. На спорное имущество более никто не претендует.

Представитель ответчика – администрация муниципального образования «город Нижний Тагил», третье лицо - коллективный сад № <...> извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не просили.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года видно, что Чайка ЛИ предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га, расположенный по адресу: коллективный сад № <...>, на основании решения Пригородного районного Совета № <...> от <...> года для ведения садоводства. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177. (л.д. 41, 74).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, участок № <...> принадлежит Чайка ЛИ на праве частной собственности с <...> года, свидетельство № <...> от <...> (л.д.54).

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

Из технической информации, представленной БТИ, справки БТИ СОГУП «Областной Центр недвижимости» видно, что в коллективном саду № <...>, на участке № <...>, находится садовое строение. (л.д.17, 18-19, 71).

В соответствии со справкой, выданной председателем коллективный сад № <...>, владельцем садового дома, расположенного на участке № <...> в коллективном саду № <...> Пригородного района Свердловской области, являлась Чайка ЛИ, была принята в члены садоводческого товарищества решением собрания от <...> (л.д.73).

Из свидетельства о смерти следует, что Чайка ЛИ умерла <...> года (л.д.66).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный садовый дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, участок № <...> на день смерти принадлежали на праве собственности Чайка ЛИ.

Как видно из материалов наследственного дела, при жизни Чайка Л.И. составила завещание от <...> года, в котором все свое имущество завещала Скулкину ЕМ и Максимовой ЛВ, в равных долях каждому. Завещание удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за № <...> (л.д.68)

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти Чайка ЛИ, последовавшей <...> года, ее наследники по завещанию Максимова Л.В. и Скулкин Е.М. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Чайка Л.И. по завещанию. Им нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: квартиру по адресу: Нижний Тагил, ул. <...> садовый дом и земельный участок адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями; автомобиль марки «<...>», <...> года выпуска; - каждому по <...> доле указанного наследственного имущества (л.д. 64-82).

В силу ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2002, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам при наследовании по закону наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу п. 1 ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

По соглашению о разделе наследственного имущества между Максимовой Л.В. и Скулкиным Е.М., составленному <...> года, удостоверенного нотариусом, в собственность Максимовой Л.В. перешло недвижимое имущество: садовый дом и земельный участок № <...> в коллективном саду № <...>, расположенном в п.<...> Пригородного района Свердловской области; а в собственность Скулкина Е.М. перешел автомобиль марки «<...>», <...> года выпуска, а также гараж в кооперативе «<...>», который не значился в БТИ (л.д.83)

Как следует из информации, предоставленной Управлением Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на спорное недвижимое имущество (л.д. 34, 36).

Скулкин Е.М. умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.86)

По сообщению нотариуса, наследственное дело после смерти Скулкина Е.М. не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Максимова Л.В. умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.12)

При указанных обстоятельствах, с учетом соглашения о разделе наследственного имущества от <...>, заключенного между Максимовой Л.В. и Скулкиным Е.М., удостоверенного нотариусом, суд приходит к выводу о том, что спорный садовый дом и весь земельный участок, находящиеся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, участок № <...>, на день смерти принадлежали на праве собственности Максимовой Л.В.

Поэтому исковые требования о включении спорного недвижимого имущества (садового дома со служебными постройками и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>) в состав наследства после смерти Максимовой ЛВ последовавшей <...> года, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Брачные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о заключении брака между Максимовым ВИ и Чайка ЛВ, заключившими брак <...> года, актовая запись № <...> Бюро ЗАГС <...> района г.<...>, где указано, что после регистрации брака жене присвоена фамилия «Максимова». (л.д.14)

Как следует из свидетельств о рождении, Максимов РВ является сыном Максимовой ЛВ и Максимова ВИ. (л.д.13).

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Максимовой ЛВ наследниками первой очереди по закону являются: супруг наследодателя - истец Максимов ВИ и сын – истец Максимов РВ, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д.44-45).

Как усматривается из материалов наследственного дела, Максимову В.И. нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на <...> доли общего совместного имущества супругов – денежные вклады; свидетельство о праве на наследство по закону в <...> доле в праве общей собственности на денежные вклады с причитающимися процентами; свидетельство о праве на наследство по закону в <...> доле на квартиру № <...> в доме № <...> по ул.<...> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области; свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в 1/4 доле, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...> (л.д.47-60)

Максимову Р.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в <...> доле в праве общей долевой собственности на денежные вклады с причитающимися процентами; свидетельство о праве на наследство по закону в <...> доле на квартиру № <...> по ул.<...> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области; свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в <...> доле, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>. (л.д.51-53)

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы, являясь наследниками имущества Максимовой Л.В. первой очереди по закону, вступили во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, истцы после смерти Максимовой Л.В. приняли часть наследственного имущества в виде: <...> доли денежных вкладов, квартиры, <...> доли спорного земельного участка (каждый по <...> доли земельного участка), следовательно, истцы приняли все причитающееся им наследственное имущество.

В силу п. 2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2 статья 1146).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд считает, что на спорное недвижимое имущество за истцами должно быть признано право собственности в порядке наследования в равных долях, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Исходя из вышеуказанных положений, государственная пошлина подлежит доплате истцом, не освобожденным от уплаты государственной пошлины при увеличении им размера исковых требований.

Поскольку при подаче иска каждым истцом оплачена государственная пошлина в размере <...> коп. от цены иска <...> руб., определенной от инвентаризационной стоимости садового дома, впоследствии истцами был увеличен размер исковых требований – были дополнительно заявлены требования о признании права собственности на <...> доли земельного участка, кадастровая стоимость которого составляет <...>., учитывая размеры государственной пошлины, установленные в подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с каждого истца государственную пошлину в сумме <...> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Максимовой ЛВ, последовавшей <...> года, недвижимое имущество:

- садовый дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>.

- <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>.

Признать за Максимовым ВИ, <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Максимовой ЛВ, последовавшей <...> года, право собственности в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество:

- в <...> доли садового дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, участок № <...>

- в 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>

Признать за Максимовым РВ, <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Максимовой ЛВ последовавшей <...> года, право собственности в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество:

- в <...> доли садового дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> участок № <...>;

- в <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Максимова ВИ, <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества: <...> доли садового дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>; и <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Максимова РВ, <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества: <...> доли садового дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>, участок № <...>; и <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> участок № <...>.

Взыскать с Максимова ВИ, <...> года рождения, в доход местного бюджета госпошлину в размере <...> руб. <...> коп.

Взыскать с Максимова РВ, <...> года рождения, в доход местного бюджета госпошлину в размере <...> руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья: подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>