Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2015 ~ М-112/2015 от 28.01.2015

Дело №2-643/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                                    10 марта 2015 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Линовицкой Ю.С.,

с участием истца Кучинской С.А.,

ответчика Леонтьева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кучинской С.А. к Леонтьеву М.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Кучинская С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Леонтьеву М.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> В данной комнате кроме неё (Кучинской С.А.) зарегистрирован Леонтьев М.В. Проживание и регистрация Леонтьева М.В. в принадлежащей ей квартире мешает истцу в полной мере осуществлять права собственника, также Кучинская С.А. вынуждена оплачивать коммунальные платежи.

В судебном заседании истец Кучинская С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что Леонтьев М.В. в принадлежащей ей комнате никогда не проживал. В настоящее время она желает продать комнату для оплаты учебы дочери.

Ответчик Леонтьев М.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что, действительно, зарегистрирован в спорной комнате, сняться с регистрационного учета в настоящее время не имеет возможности ввиду отсутствия другого жилого помещения, где он мог бы зарегистрироваться.

От третьего лица, отделения в Старорусском районе МРО №2 УФМС РФ по Новгородской области, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав объяснения сторон, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данных жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подарила Кучинской С.А. принадлежащую ей на праве собственности комнату с кадастровым номером №, расположенную в пятикомнатной квартире, находящуюся по адресу: <адрес>

Право собственности комнату за Кучинской С.А. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из справки, выданной ООО «Служба заказчика» следует, что в <адрес> зарегистрированы Кучинская С.А., Леонтьев М.В.

Объяснения истца в той части, что ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает, Леонтьевым М.В. не оспариваются.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что требования Кучинской С.А. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98, 50, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, а в пользу федерального бюджета - расходы по оплате услуг представителя.

          На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Леонтьева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 16 марта 2915 года.

Судья: (подпись) Голубева З.Е.

Копия верна

судья:      З.Е. Голубева