Решение по делу № 2-3064/2013 от 29.01.2013

№2-3064/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова С. П., Комаровой И. Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Комарова С. С.ча к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л

Комаров С. П., Комарова И. Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Комарова С. С.ча обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, им было отказано, поскольку отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан, в связи с чем истцам рекомендовано обратиться в суд.

Истец – Комаров С. П. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Истец – Комарова И. Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Комарова С. С.ча в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Шитов Г.В. по доверенности (л.д.25) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.34).

Ответчик – представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.34).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном на условиях договора социального найма, постоянно по месту жительства зарегистрированы Комаров С.П., Комарова И.Е., Комаров С.С. что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от д.м.г (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д.35,27).

Комаров С.П. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сообщению от д.м.г № ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, «Учреждение не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих Ваше право документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства» (л.д.20).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцом нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

По учетным данным сектора по Черниговскому муниципальному району отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на д.м.г за Комаровым С.С., Комаровым С.П., Комаровой (Видуто) И.Е. недвижимого имущества не значится (л.д.10-12).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Комарова С.С., Комарова С.П., Комаровой И.Е. на объекты недвижимого имущества, расположенного на всей территории <адрес> (л.д.13-15).

Комаров С.П. в период учебы в училище с д.м.г год жилой площадью не обеспечивался. Находился на казарменном положении (л.д.16).

Комаров С.П. при прохождении военной службы по контракту в Благовещенском гарнизоне в/ч № жильем по линии МО РФ в период с д.м.г по д.м.г не обеспечивался (л.д.16).

Комаров С.П., Комарова И.Е., Комаров С.С. по картотеке городских домовладений не числятся собственником строений в городе д<адрес> (л.д.17).

Комаров С.П. за период службы д.м.г. жилой площадью не обеспечивался. В компьютерном учете не состоял (л.д.17).

Комарову С.П. за время прохождения военной службы в войсковой части № ссуда на строительство жилья не выплачивалась и выплачиваться не будет (л.д.19).

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиками не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Комарова С. П., Комаровой И. Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Комарова С. С.ча к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Комаровым С. П., Комаровой И. Е., Комаровым С. С.чем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян