Решение по делу № 2-1105/2021 ~ М-379/2021 от 12.03.2021

Дело №2-1105/2021

24RS0004-01-2021-000623-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года                                 п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.,

истца Самойленко О.Г.,

представителя истца Астаповой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко Оксаны Григорьевны, Самойленко Евгения Викторовича к Шмаль надежде Владимировне, Шмаль Виктору Вадимовичу, Шмаль Виктории Вадимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самойленко О.Г., Самойленко Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Шмаль Н.В., Шмаль В.В., Шмаль В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 02 июня 2020 года истцы являются собственниками квартиры по <адрес> На регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики. В соответствии с условиями договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации договора купли-продажи, однако, свои обязательства не выполнили. Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Самойленко О.Г. и ее представитель по устному ходатайству Астапова Т.И. исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в ней не имеется, на связь они не выходят, где в настоящее время проживают, им не известно.

Истец Самойленко Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Шмаль Н.В., Шмаль В.В., Шмаль В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, с согласия истцов.

Выслушав истца Самойленко О.Г. и ее представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Самойленко О.Г. и Самойленко Е.В. являются собственниками квартиры по адресу: п<адрес>32, на основании договора купли-продажи от 02 июня 2020 года, заключенного между Шмаль Н.В. и истцами.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят Шмаль Н.В., Шмаль В.В., Шмаль В.В.

Согласно п.13 договора купли-продажи, продавец обязалась сняться с регистрационного учета сама и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных в квартире лиц в течение 14 дней с момента регистрации договора.

Вместе с тем, из выписки из домовой книги следует, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Выслушав истицу Самойленко О.Г., оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что истцы являются собственниками квартиры по <адрес>, ответчики членами семьи собственников не являются, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственниками помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут, обязались сняться с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственников признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самойленко Оксаны Григорьевны, Самойленко Евгения Викторовича удовлетворить.

Признать Шмаль Надежду Владимировну, Шмаль Виктора Вадимовича, Шмаль Викторию Вадимовну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:                            Е.С.Лапунова

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2021 года.