Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2013 ~ М-494/2013 от 29.01.2013

дело № 2-1501/13

Решение

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис-управление» к Паевскому ФИО9, Шабановой ФИО10, Шабановой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

    Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Паевскому ФИО12, Шабановой ФИО13, Шабановой ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Паевский А.С. является собственником квартиры №№ в указанном жилом доме. В связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 86172,55 рублей за период с марта 2011 года по ноябрь 2012 года.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 86172,55 рублей за период с марта 2011 года по ноябрь 2012 года, расходы по оплате госпошлины в размере 2785,18 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомсервис-управление» Шиянова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

    В судебном заседании ответчик Паевский А.С. исковые требования признал, пояснил, что готов погасить имеющуюся задолженность.

Ответчики Шабанова В.В., Шабанова С.В. в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственником жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Паевский А.С., Шабанова В.В., Шабанова С.В., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Паевский А.С. является собственником указанного жилого помещения (л.д.53-54).

На основании договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2011 года ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей организацией по обслуживанию указанного жилого дома (л.д.13-18).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 86172,55 рублей за период с марта 2011 года по ноябрь 2012 года, согласно лицевому счету (л.д.8-9). Ответчиком данная сумма задолженности не оспорена.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие ответчика Паевского А.С. с заявленными требованиями, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков также подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 2785,18 рублей (л.д.5-6).

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис-управление» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Паевского ФИО15, Шабановой ФИО16, Шабановой ФИО17 в пользу ООО «Жилкомсервис-управление» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 86172 (восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят два) рубля 55 копеек за период с марта 2011 года по ноябрь 2012 года, расходы по оплате госпошлины в размере 2785 (две тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей 18 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья Кудрякова Ю.С.