Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2013 ~ М-1084/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-1571\13г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

        председательствующего судьи                              Ульяненковой О.В.

        при секретаре                                                          Шевкуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева С.И., Киселевой С.В., Циркуновой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Ц. к Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Уточнив требования, Киселев С.И., Киселева С.В., Циркунова Н.В. действуя в интересах несовершеннолетнего Ц. обратились в суд с иском к Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру <адрес> Смоленского района и области, каждому по 1\3 доли по тем основаниям, что 24 июля 2001 года истцу Киселеву С.И. на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета учхоза «Смоленское» была предоставлена спорная квартира. В 2013 году истцы решили воспользоваться правом приватизации жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, для чего обратились с соответствующим заявлением в Администрацию МО «Смоленский район» Смоленской области. Письмом Администрации от 15.02.2013г. за № 1862 в приватизации было отказано на том основании, что спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещении в собственность граждан в досудебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2,11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцами заявлены вышеуказанные требования.

        В судебном заседании представитель истцов Заяц О.В., действующий по доверенностям со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске.

       Истцы Киселев С.И., Киселева С.В., законный представитель Ц.. – Циркунова Н.В., третьи лица Киселева А.С., Киселев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

      Представитель Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Вировская Е.В., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

      Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Голикова Н.А., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

      Представитель Территориального управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном отзыве представитель просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

      Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

      В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации и профсоюзного комитета учхоза «Смоленское» от 24 июля 2001 года Киселеву С.И. в связи с работой в хозяйстве предоставлена квартира <адрес> Смоленского района Смоленской области. В данной квартире зарегистрированы и проживают Киселев С.И. с __..__..__ года по настоящее время, Киселева С.В. с __..__..__ года по настоящее время, Ц., __..__..__ года рождения с __..__..__. по настоящее время, Циркунова Н.В. с __..__..__ года по настоящее время, Киселев А.В., Киселева А.С.. Ранее Киселев С.И. в период с 24 ноября 1989 года по 6 сентября 1993 года был зарегистрирован и проживал по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>, в период с 22 сентября 1993 г. по 5 августа 1996 г. в <адрес> Смоленского района и области, в приватизации не участвовал, Киселева С.В. ранее проживала и была зарегистрирована в период с 17 апреля 1992 года по 26 февраля 1993 года по адресу: Смоленская область, <адрес>, в период с 20 мая 1993 года по 6 сентября 1993 года по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>, в приватизации не участвовала. Государственное унитарное предприятие учебно-опытное хозяйство «Смоленское» Смоленского сельскохозяйственного института ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 18.08.2011 года. Квартира <адрес> Смоленского района и области не числиться в реестре    федерального имущества, в реестре муниципальной собственности МО «Смоленский район» Смоленской области.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются объяснениями представителя истцов и письменными доказательствами: сообщением Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области от 13.02.2013г. за № <данные изъяты> (л.д.6); копиями справок № <данные изъяты>, № <данные изъяты> выданными 9 февраля 2013 года Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ» (л.д.7,8); копией выписки из решения учхоза «Смоленское» от 24.07.2001г. (л.д.15); копиями справок №№ <данные изъяты> от 24.01.2013г., выданными Администрацией Михновского сельского поселения Смоленского района и области (л.д.16,17); выпиской из ЕГРП от 23.04.2013г. № <данные изъяты> (л.д. 23-24); отзывом Территориального управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области от 24.05.2013г. № <данные изъяты> (л.д.46); копия паспортов Киселева С.И., Циркуновой Н.В., Киселевой С.В. (л.д.51-55); копией свидетельства о рождении Ц. (л.д.56); сообщением Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области за № <данные изъяты> от 10.06.2013г. (л.д.70); справкой № <данные изъяты> от 11.06.2013г., выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ; справкой № <данные изъяты> т 03.06.2013г., выданной Администрацией Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области; справками № <данные изъяты> от 28.08.2013г., выданными Администрацией Талашкинского сельского поселения Смоленского района и области; справкой № <данные изъяты> от 03.06.2013г., выданной Администрацией Березкинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. ( в ред. от 16.10.2012г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно пункту 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

В силу вышеназванного Закона, спорное жилое помещение при отсутствии собственника (балансодержателя), должно было быть передано в муниципальную собственность. Учитывая, что ГУП УОХ «Смоленское» ликвидировано, спорное жилое помещение при проведении процедуры банкротства на продано, в соответствии с вышеназванной нормой должно было быть передано муниципальному образованию сельского поселения.

Из материалов дела усматривается, что в спорном помещении совместно с истцами зарегистрированы и проживают Киселев А.В., Киселева А,С., Циркунова Н.В., которые выразили свое согласие на отказ от права на приватизации спорной квартиры и приватизации квартиры на имя истцов.

          Оценивая собранные по делу доказательства учитывая обстоятельства дела, то что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации и не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

         Исковые требования Киселева С.И., Киселевой С.В., Циркуновой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Ц. – удовлетворить.

         Признать за Киселевым С.И., Киселевой С.В., Ц.    право собственности в виде 1\3 доли каждому в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> Смоленского района Смоленской области, общей площадью 80.3 кв.м., в том числе жилой площадью 48.9 кв.м.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                                    Ульяненкова О.В.