Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2321/2012 ~ М-85/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Зуевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №, мотивируя заявленные требования тем, что согласно порядку признания недвижимого имущества бесхозяйным, который определен ст. 225 ГК РФ, постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества в <адрес> для постановки на учет» ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> на основании заявления осуществил постановку на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (Росрегистрация) вышеназванного бесхозяйного недвижимого имущества и просит признать право муниципальной собственности на него.

Представитель заявителя Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, должным образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно, должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №, зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

Как следует из технического паспорта сооружения ФГУП «РосТехИнвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, наружные сети газопровода к жилому дому по п<адрес>, №, имеют протяженность 113,80 п.м.

Из отзыва Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №, в реестре федерального имущества не учитывается. Указанное имущество было зарегистрировано как бесхозный объект в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности <адрес> не зарегистрирован.

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сооружение - наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №, на праве собственности или ином вещном праве в <адрес> не зарегистрированы.

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Учитывает, что право собственности и иные вещные права наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №, в установленном законом порядке не зарегистрированы, собственник (владелец) сетей, заказчик строительства, год ввода в эксплуатацию не известны.

Факт отсутствия собственника спорных сетей подтверждается сообщениями Управления Росреестра по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация», Агентства по управлению краевым имуществом администрации <адрес>, ТУФА по Управлению федеральным имуществом по <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>.

Суд учитывает, что Департамент вступил во владение спорным объектом посредством его собственного учета, с ДД.ММ.ГГГГ сети приняты на учет УФРС (Росреестр) по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности <адрес>, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – наружные сети газопровода, протяженностью 113,80 п.м., расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по п<адрес>, 32, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, по истечении пяти дней с момента оглашения.

Председательствующий: И.В. Акимова