Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7077/2015 ~ М-1725/2015 от 03.03.2015

                                                                                                                 Дело №2-7077/15

                                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       13 августа 2015 года                                                                                          г.Красноярск

       Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи     Колывановой О.Ю.

при секретаре                                 Жукове С.С.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахета И.В. к Никитиной А.И., Никитину Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

                                                                        У С Т А Н О В И Л :

       Вахета И.В. обратился в суд с иском о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, мотивируя требования, что является собственником жилого дома по данному адресу, ответчики зарегистрированы в доме с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ выехали из дома на другое постоянное место жительства (<адрес>), где имеют регистрацию, однако сняться в добровольном порядке из дома истца отказываются. Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

       В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

       Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще и своевременно, до начала судебного разбирательства направили суду заявления, в которых просили принять признание ими исковых требований истца.

       Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

       Как установлено судом, и подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Вахета И.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

       Согласно выписке из домовой книги Никитин Р.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Никитина А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ.

       Как следует из справок, выданных <данные изъяты> Никитина А.И., Никитин Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что ответчики (дочь и зять) выехали из дома в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в <адрес>, приобрели там квартиру, в которой зарегистрировались.

       Ответчики, признавая исковые требования в направленных суду заявлениях, указывали на то, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

      Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

      На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

       Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчики, имеющие регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, по которому зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по данному основанию; указанные обстоятельства дают основания полагать, что ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении; регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ), суд полагает возможным принять признание ответчиками исковых требований истца и удовлетворить в силу законных оснований заявленные истцом требования в полном объеме.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                            Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Вахета И.В. удовлетворить.

       Признать Никитину А.И., Никитина Р.В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 20.08.2015 года.

                        Председательствующий                                       О.Ю.Колыванова