Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2013 ~ М-446/2013 от 03.12.2013

Дело № 2-422/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 г.                                       п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.

при секретаре Таран Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Жариковского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретальной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности, указав, что в 1982 года ей с мужем, в связи с трудовыми отношениями, оленесовхоз «Рубиновский» выделил квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 58, 1 кв.м, на основании решения профсоюза путем получения ордера, куда они всей семьей вселились и прописались, в 90- ходах совхоз распался, жилой фонд на баланс органов местного самоуправления не передавался.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанное жилое помещение, которое не является собственностью Жариковского сельского поселения, на балансе поселения и администрации Пограничного муниципального района, согласно справок, жилое помещение не стоит.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что жилой дом был предоставлен ей на семью из 4-х человек оленесовхозом «Рубиновский» согласно ордеру, первоначально она оплачивала коммунальные услуги совхозу, затем оплачивала налог на землю, в настоящее время оплачивает лишь электроэнергию в ОАО Дальэнерго.

Третье лицо на стороне истца- супруг истицы, ФИО4 поддержал исковые требования, заявленные истицей, просил их удовлетворить, пояснил, что он работал председателем профсоюзного комитета оленесовхоза « Рубиновский», который строил свой жилой фонд с участием подрядчика МПМК, но дома не оформлялись в собственность, выдавались сотрудникам на основании постановления профсоюзного комитета, так и спорная часть жилого дома в форме квартиры была предоставлена на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГг., после чего по ордеру его семья, он, супруга и двое детей, вселилась в трехкомнатную квартиру весной 1982г. и все члены семьи прописались, где и живут постоянно, непрерывно, оплачивая своевременно коммунальные платежи и налоги, кроме налога на недвижимость, содержат дом в надлежащем состоянии, никаких перепланировок в нем не производили, дети выросли и снялись с регистрации, супруга оформила в собственность земельный участок, на котором расположена часть жилого дома; он не возражает против того, чтобы право собственности было оформлено на истицу.

В судебное заседание представитель ответчика - Глава администрации Жариковского сельского поселения не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требованиях не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ оленесовхоз «Рубиновский» выдал ФИО4 ордер на <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок- земельный участок, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве пользования ФИО1

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, главой хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, с 1982 года является ФИО1

В соответствии со справкой Жариковского сельского поселения, часть жилого дома по адресу: <адрес>, дом.14 <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Жариковского сельского поселения не числится, собственника не имеет.

Согласно справки отдела градостроительства, имущественных отношений и землепользования Администрации Пограничного МР, часть жилого дома по адресу: <адрес>, дом.14 <адрес> на балансе в администрации Пограничного муниципального района не стоит, в реестре имущества Пограничного муниципального района не значится.

Таким образом, с учетом тех обстоятельств, что более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом.14 <адрес>, как своим собственным имуществом, право собственности на указанную часть дома не зарегистрировано за третьими лицами, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанную часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58, 1 ░░.░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░