Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6541/2016 ~ М-7829/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-6541/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года      г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

с участием помощника прокурора Сундуковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласкорина ФИО9 к Стаценко ФИО10, Цуканову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Ласкорин А.С. обратился в суд с данным иском. В его обоснование указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы ответчики, при этом Цуканов Д.В. ранее являлся ее собственником. Также указано, что решением суда от 30.07.2015 вступившим в законную силу, в счёт оплаты задолженности Цуканова Д.В. перед <данные изъяты> образовавшейся на основании заключенного кредитного договора, целью которого явилась оплата покупной цены за указанную квартиру, на данное недвижимое имущество было обращено взыскание, реализация которого судебным приставом-исполнителем в счёт оплаты задолженности была осуществлена, т.о. истец приобрел ее на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ с торгов. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, обременение в виде ипотеки в силу закону снято.

По настоящее время ответчики, не проживая в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В связи с чем, истец, уточнив требования, просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 22.12.2016 производство по настоящему делу в части требований о выселении прекращено в связи с отказом истца от иска, в связи с данными обстоятельством дача заключения по делу прокурором исключена.

В судебное заседание истец Ласкорин А.С. не явился, извещен, его представитель Ковалев А.В., действующий на основании доверенности (копия в деле л.д.10), требования поддержал в их уточнении, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчик Цуканов Д.В. и Стаценко ОА. В судебное заседание не явились, извещены, судом постановлено (протокольно), с учетом согласия истца, рассматривать дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области в Щёлковском районе в судебное заседание не явился, о его проведении должным образом извещен, пояснений по существу требований суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на основании вступившего в законную силу решения Щелковского городского суда от 30.07.2015 года обращена ко взысканию в счет оплаты кредитной задолженности должника Цуканова Д.В. перед <данные изъяты>», Цуканов Д.В. являлся собственником спорной квартиры с обременением – ипотека в силу закона. Реализация указанной квартиры в счет оплаты долга Цуканова Д.В. производилась на торгах, участником которых явился истец 27.06.2016, после которых по договора купли-продажи от 04.07.2016 года истец приобрел указанную квартиру в свою собственность. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается выпиской из ЕГРП.

Однако как усматривается из выписки из домовой книги, ответчик Цуканов Д.В. и зарегистрированная им ответчица Стаценко О.А. до настоящего остаются в спорной квартире зарегистрированными по месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гражданско-правовых отношений между истцом, являющимся в настоящее время собственником спорного жилого помещения, и ответчиками не имеется, в отношении указанной квартиры у ответчика Цуканова Д.В. прекращено право собственности в связи с обращением взыскания на нее в пользу кредитора, и последующим выкупом истцом, право пользования спорным жилым помещением за ним, а также членом его семьи либо иными зарегистрированными им гражданами не сохраняется. Учитывая, что ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорной квартире, их право пользования данной квартирой подлежит прекращению в судебном порядке.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Требований о компенсации судебных расходов истцом не предъявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ласкорина ФИО12 – удовлетворить.

Прекратить право пользования Стаценко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, и Цуканову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу г. Альметьевск, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении Стаценко ФИО14 и Цуканову ФИО15 права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца через Щелковский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская