Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2013 ~ М-664/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-1809/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефременков В.И. к СПК «Ручеек», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Ефременков В.И. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 738 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010312:29 по адресу: <адрес>, д.Грибаново, уч.68. В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеет по праву собственности земельным участком площадью 600 кв.м по указанному адресу. Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка. При проведении межевания земельного участка его площадь составила 783 кв.м, вместо ранее учтенных в ГКН 600 кв.м. Спора о границах земельного участка нет, смежные землепользователи подписали акт согласования границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

     Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

        Согласно ст. 11.1. Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

             На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ефременков В.И. владеет по праву собственности земельным участком площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, д.Грибаново, уч.68,     право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

         Принадлежащий истцу земельный участок площадью 600 кв.м учтен в ГКН без установления границ, кадастровый номер участка 50:13:0010312:29. По результатам межевания площадь участка составила 738 кв.м.

            Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ был приостановлен кадастровый учет земельного участка истца в связи с уточнением площади участка.

         Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО6, увеличение площади земельного участка с 600 кв.м до 738 кв.м произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию ввиду того, что при купле-продаже земельного участка в 1999г. не проводились землеустроительные работы, в результате чего площадь и местоположение границ не были определены в достаточной точностью.

Акт согласования границ земельного участка площадью 738 кв.м согласован со смежными землепользователями и СПК «Ручеек».

Учитывая отсутствие возражений по границам участка со стороны смежных землепользователей, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 738 кв.м согласно схеме, выполненной ООО «Землеустроитель-Топограф».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефременков В.И. к СПК «Ручеек», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

            Установить границы земельного участка площадью 738 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010312:29 по адресу: <адрес>, д.Грибаново, уч.68 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной ООО «Землеустроитель-Топограф».

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение месяца.

Судья