Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3229/2013 ~ М-2321/2013 от 30.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 сентября 2013 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3229/13 по иску Логинова А. Н. к ТУ ФАУГИ, третьи лица Администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, нотариус Шляхтичева О.Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Логинов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. (л.д.3-4) В обоснование требований истец ссылается на то, что <...> ФИО1 на основании постановления Главы администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> принадлежал земельный участок площадью <...>.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. <дата> <...> умер. <...> ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...>, в том числе и на земельный участок. Однако, свидетельство нотариус на земельный участок не выдала, постановление не вынесла об отказе. <...> ФИО2 фактически приняла наследство на этот земельный участок. Поставила земельный участок на кадастровый учет. <дата> умерла ФИО2- <...>, однако, он к нотариусу не обратился в установленный шестимесячный срок, но принял наследство фактически.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области– представитель не явился, извещен. Мнения не представили.

Третье лицо- Администрации городского поселения <...>, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что оставляют решение на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – нотариус Шляхтичева О.Ю. не явилась, извещена. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что ФИО1 при жизни постановлением <номер> от <дата> был выделен земельный участок площадью <...>.м. для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.6)

Выделение земельного участка ФИО1 подтверждается также выпиской из похозяйственной книги.(л.д.25)

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, что является основанием для подтверждения права собственности ФИО1 (наследодателя) на земельный участок.

<дата> умер собственник земельного участка – ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти. (л.д.8)

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, <...> подала своевременно заявление о принятии наследства после смерти <...> и ей были выданы свидетельства на другое имущество, принадлежащее умершему (л.д.10), кроме спорного земельного участка. Постановление об отказе нотариусом вынесено не было. Данные обстоятельства подтверждены справкой нотариуса, приобщенной к материалам настоящего дела.

ФИО2 умерла <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.9)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО2. не оставляла.

Наследником к имуществу умершей ФИО2. является <...> Логинов А.Н.., что подтверждается свидетельством о его рождении.

Как следует из справки нотариуса Шляхтичевой О.Ю. наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

Истец указывает, что он вступил во владение наследственным имуществом, обрабатывал земельный участок, производил посадки, сбор урожая.

Согласно ст. 56 ГПК РФ подтвердили принятие наследства представленными квитанциями и свидетельскими показаниями.

Так, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО3, который пояснил, что истец является его соседом. Указывает, что семью эту знает очень давно. Истец постоянно примерно около сорока лет проживает в доме <...>. Истец осуществлял похороны <...>. На земельном участке сажает картошку.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 1152 ГК РФ, ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логинова А. Н. - удовлетворить.

Признать за Логиновым А. Н. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, общей площадью <...>.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья