Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4252/2015 ~ М-3249/2015 от 26.06.2015

дело № 2- 4252/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                              Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания             П.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Комитету по управлению имуществом Администрации пушкинского муниципального района об обязании внести изменения в договор найма и обязании предоставить жилое помещение,

    у с т а н о в и л:

    Истец С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации пушкинского муниципального района об обязании внести изменения в договор найма и обязании предоставить жилое помещение,

В обосновании иска истец указала, что в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата> она проживает в комнатке площадью 8,2 кв.м расположенной по адресу: <адрес> помещение № 3. Комитетом по управлению имуществом администрации пушкинского муниципального района <адрес> <дата> ей отказано во внесении изменения в вышеуказанный договор в связи с рождением ребенка и закрепления в пункте 3 совместного проживания с ней ее дочери С., а также предоставлении ей специализированного жилого помещения площадью от 12 кв.м. На основании изложенного истица просит суд принять решение об устранения допущенного Комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> нарушения прав. Обязать Комитет по управлению имуществом администрации пушкинского муниципального района <адрес> внести в договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата> изменение, предусмотрев совместное проживание с несовершеннолетней дочерью С. Обязать Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> поставить ее на очередь в качестве нуждающейся в предоставлении служебного жилья площадью от 12 кв.м.

В судебном заседании истец С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд принять решение об устранения допущенного Комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> нарушения прав. Обязать Комитет по управлению имуществом администрации пушкинского муниципального района <адрес> внести в договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата> изменение, предусмотрев совместное проживание с несовершеннолетней дочерью С. Обязать Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> поставить ее на очередь в качестве нуждающейся в предоставлении служебного жилья площадью от 12 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Т. возражала против удовлетворения заявленных исковых требовании.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, находит заявленные исковые требования не подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата> заключенного между Комитетом по управлении имуществом администрации Пушкинского муниципального района и С. проживает в комнатке площадью 8,2 кв.м расположенной по адресу: <адрес> помещение № ( л.д. 6-9).

<дата> у С. родилась дочь С. (л.д.12), в связи с чем истец обратилась к ответчику с заявлением о включении дочери в договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата>

Ответом № 390\с от <дата> С. было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что с ей заключен в договор найма специализированного жилого помещения в общежитии (л.д.11)

Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Родители регистрируют новорожденного по месту своего жительства или по месту жительства одного из них (п. 116 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от <дата> N 288, с изменениями, внесенными Приказом от <дата> N 6).

Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства (ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от <дата> N 5242-1).

Зарегистрировать ребенка по месту жительства родителей можно независимо от согласия других лиц - наймодателя, нанимателя, собственника жилого помещения (п. п. 115, 116, 117 Административного регламента).

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п. 2). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (п. 3).

Исходя из указанной нормы, вопрос о способе регистрации в жилом помещении, не является существенным для договоров специализированного найма.

Абзац 8 ст. 2 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от <дата> N 5242-1 (в редакции от 28.12.2013) определяет, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении требований С. о внесении в договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата> ее несовершеннолетней дочери С.

При этом не подлежат удовлетворению требования истца о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения поскольку из пояснений сторон следует, что истец к ответчику с подобными требованиями в установленном законом порядке не обращалась, и ответчик данный вопрос не рассматривал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - <░░░░>.

░░░░░: