Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2013 (2-4082/2012;) ~ М-3312/2012 от 23.07.2012

дело № 2-110/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Вериной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной ФИО10 к Администрации г.п.Загорянский, Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Володина ФИО11 уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию. В обосновании иска указала, что является наследником по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца, ФИО4. В установленный действующим законодательством срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал в связи с тем, что ФИО4 при жизни не оформил свои права на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка. Указанный жилой дом возведён на земельном участке площадью 1820 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставленном согласно договору от 12 февраля 1927 года под строительство индивидуального жилого дома Монаховой ФИО12. Истец является единственной наследницей по завещанию всего имущества наследодателя, в том числе жилого дома, расположенного на спорном земельном участке по вышеуказанному адресу. Иное имущество после отца, истец приняла, а именно, в виде денежного вклада и квартиры. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на жилой дом, земельный участок площадью 1820 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением суда по гражданскому делу назначена землеустроительная экспертиза.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в иске. Поддерживает заключение эксперта, представленное в материалах дела. Дополнительно пояснила, что истец единолично приняла наследство после отца, ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследственных права, несет бремя содержания наследственного имущества. Нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Просит: признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию после отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённый вид использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1822 кв.м. в соответствии с каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, согласно заключению землеустроительной экспертизы; признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 1822 кв.м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённый вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Щелковского муниципального района, действующая на основании доверенности (копия в деле), оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрация г.п. Загорянский в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.187).

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и закону.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> был возведён на земельном участке площадью 1820 кв.м. предоставленном Монаховой ФИО13. 12 февраля 1927 года под строительство индивидуального жилого дома (л.д.172).

Согласно техническому паспорту на домовладение собственником указанного жилого дома является Сапожникова ФИО14, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ФИО1 (л.д.34).

Ещё при жизни Сапожникова ФИО15 подарила своё имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, что подтверждается договором дарения от 27 января 1988 года (л.д.163).ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, завещав жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> – ФИО4 (л.д.164).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.72). При жизни он оставил завещание на всё, принадлежащее ему имущество на имя истца – Володиной ФИО16. (л.д.78).

Согласно пояснениям представителя истца и материалам дела, истица единолично приняла наследство. Из представленного по запросу суда ответа на судебный запрос нотариуса ФИО8 усматривается, что после смерти ФИО4, в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных права, было заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4(л.д 66-119).

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом.

Одновременно с требованиями о признании права собственности на домовладение истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок при доме.

Судом назначена по делу землеустроительная экспертиза по определению границ и площади спорного земельного участка. По результатам экспертизы площадь земельного участка по границам составляет 1822 кв.м., согласно каталога координат поворотных точек границ земельного участка (л.д.196-207).

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением и сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение право аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники – зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен Монаховой ФИО17. 12 февраля 1927 года по договору о праве застройки под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.172-175).

После смерти ФИО1, Сапожникова ФИО18 вступившая в права наследования заключила с Сапожниковой ФИО19 договор дарения вышеуказанного дома (л.д.163).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав вышеуказанное имущество отцу истца, Сапожникову ФИО20 (л.д.164).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, завещав всё своё имущество истице - Володиной ФИО21л.д.78).

С учётом признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, учитывая положения ст.35, 36 ЗК РФ, заключение землеустроительной экспертизы, суд полагает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Володиной ФИО22 - удовлетворить.

Признать за Володиной ФИО23 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённый вид использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1822 кв.м. в соответствии с каталогом координат поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек координаты

границы X Y

1 486007,38 2214326,31

2 486007,69 2214329,16

3 486008,99 2214338,77

4 486010,21 2214351,18

5 486010,44 2214353,49

6 485988,69 2214355,50

7 485988,12 2214355,47

8 485944,27 2214359,03

9 485942,02 2214331,44

От т.1 до т.2 северо-восток 2,87, от т.2 до т.3 северо-восток 9,7 м. от т.3 до т.4 северо-восток 12,47м, от т.4 до т.5 северо-восток 2,32 м, от т.5 до т.6 юго-восток 21,84 м, от т.6 до т.7 юго-восток 0,57м, от т.7 до т.8 юго-восток 43,99 м, от т.8 до т.9 юго-запад 27,68м, от т.9 до т.1 северо-запад 65,56м.

Признать за Володиной ФИО24 право собственности на земельный участок общей площадью 1822 кв.м. категория земель – земли населённых пунктов, разрешённый вид использования – для индивидуального жилищного строительства находящийся по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

Судья Э.В.Адаманова