Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3172/2013 ~ М-2523/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-3172/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.,

с участием:

представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Затонской Е.В., действующей на основании доверенности от дата г.,

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Ильенковой А. А., Ильенковой Н. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском к Ильенковой А. А., Ильенковой Н. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что по сведениям ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" в настоящее время по адресу: <адрес>, ЮНОСТИ, 3/2 <адрес> зарегистрированы Ильенкова А. А. (дата г.р.), Ильенкова Н. В. (дата г.р.), а также несовершеннолетние граждане Ильенков В. А. (дата г.р.). По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение предоставлено в найм на основании: РАСПОРЯЖЕНИЕ ДИРЕКТОРА МУП "ЖИЛИЩНИК" 1644 от дата прочие.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на дата сумму 86287,73 руб., а именно по услугам:

- "электроэнергия" - 16797.72 руб.

- "Управление и содержание" - 14344.63 руб.

- "найм" - 1215.04 руб.

- "теплоэнергия на отопление" - 19226.7 руб.

- "теплоэнергия на ГВС" - 12346.3 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв." - 16755 руб.

- "вывоз ТБО" - 270 руб.

- "домофон" - 1140 руб.

- "Электроэнергия (места общ. пользования)" - 92.12 руб.

- "Вывоз ТБО" - 202.28 руб.

- "техобслуживание лифтов" - 87.36 руб.

- "оплата уполномоченному лицу" - 77.4 руб.

- "уборка лестничных клеток" - 361.2 руб.

- "услуги вахтера " - 1011.36 руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - 154.92 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - 66.4 руб.

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 86287,73 руб. Взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 2788,63 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СГРЦ» - Затонская Е.В. по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Ильенкова А.А., Ильенкова Н.В., извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственниками жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что согласно заключенного между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от дата Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) дата заключен агентский договор № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Также заключен договор с администрацией <адрес> № от дата по которому Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за пользование жилым помещением (найм) по объектам, указанным в приложении.

Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом СМУП «АРС» агентским договором № от дата года, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и техническое обслуживание, электроэнергию, газ, оплаты уполномоченному лицу по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом МУП «Жилищник» агентским договором № от дата года, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за управление и содержание, электроэнергию, найм, капитальный ремонт, плата за жилое помещение, газоснабжение, телеантенна, теплоэнергия на отопление, теплоэнергия на горячее водоснабжение по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Также, между Агентом ОАО «« СГРЦ »» и Принципалом СМУП «Фаун» заключен агентский договор № от дата на совершение юридических и иных действий, связанных с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетом за услуги по вывозу твердых бытовых отходов, очистке по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Кроме того, заключен агентский договор с агентский договор с ИП Малахов Д.И. № от дата года.

По сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в <адрес> проживают Ильенкова А.А., Ильенкова Н.В. и несовершеннолетний Ильенков В.А. Ответчику данная квартира принадлежит на основании распоряжения директора МУП «Жилищник» 1644 от дата года.

Как усматривается из листка поступления на лицевой счет за период с дата по дата ответчик периодически оплаты не производила.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия агентских договоров в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиком услуг выполняет, однако ответчик обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 86287,73 руб., а именно по услугам:

- "электроэнергия" - 16797.72 руб.

- "Управление и содержание" - 14344.63 руб.

- "найм" - 1215.04 руб.

- "теплоэнергия на отопление" - 19226.7 руб.

- "теплоэнергия на ГВС" - 12346.3 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв." - 16755 руб.

- "вывоз ТБО" - 270 руб.

- "домофон" - 1140 руб.

- "Электроэнергия (места общ. пользования)" - 92.12 руб.

- "Вывоз ТБО" - 202.28 руб.

- "техобслуживание лифтов" - 87.36 руб.

- "оплата уполномоченному лицу" - 77.4 руб.

- "уборка лестничных клеток" - 361.2 руб.

- "услуги вахтера " - 1011.36 руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - 154.92 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - 66.4 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2788 рублей 63 копейки подтверждены платежным поручением № от дата и № от дата года.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «СГРЦ» с ответчиков солидарно сумма государственной пошлины в размере 2 788 рублей 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Ильенковой А. А., Ильенковой Н. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ильенковой А. А., Ильенковой Н. В. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 86 287 рублей 73 копейки.

Взыскать солидарно с Ильенковой А. А., Ильенковой Н. В. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» государственную пошлину в размере 2 788 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Бреславцева