Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2015 (2-2563/2014;) ~ М-2605/2014 от 17.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 24 февраля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-48/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Шнякиной Надежде Николаевне, Соборовой Наталье Юрьевне, Рукавишниковой Людмиле Дмитриевне, Щагиной Марине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» (далее - ООО «УК «ЖКХ-Серов») обратилось в суд с исковым заявлением к Шнякиной Н.Н. и Соборовой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: со Шнякиной Н.Н. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 793 руб. 58 коп., с Соборовой Н.Ю. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 272 руб. 89 коп.

В обоснование исковых требований указав, что ответчик Соборова Н.Ю. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>9 до 23.05.2011, собственником помещения с ДД.ММ.ГГГГ стала являться несовершеннолетняя Шнякина Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., законным представителем которой является мать – Шинякина Надежда Николаевна. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 066 руб. 47 коп. Просит взыскать с Соборовой Н.Ю. сумму задолженности в размере 11 272 руб. 89 коп., с Шнякиной Н.Н. – 43 793 руб. 58 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 851 руб. 99 коп. После уточнения исковых требований просил взыскать сумму задолженности в размере 55 066 руб. 47 коп., в том числе: солидарно с Рукавишниковой Л.Д. и законного представителя несовершеннолетней Соборовой Н.Ю. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 252 руб. 25 коп., солидарно с Рукавишниковой Л.Д. и Соборовой Н.Ю. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 271 руб. 54 коп., с Соборовой Н.Ю. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 749 руб. 10 коп., с ответчика Шнякиной Н.Н. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 793 руб. 58 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рукавишникова Л.Д., Соборов Ю.Д., Щагина М.Н.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении законного представителя Соборовой Н.Ю. – Соборова Ю.Д. было прекращено в связи со смертью ответчика.

Ответчики Соборова Н.Ю., Рукавишникова Л.Д., Щагина М.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Серовского районного суда в сети Интернет.

Ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца УК «ЖКХ-Серов» Каргаева С.С., действующая на основании доверенности № от 01.02.2015, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом представленных уточнений по иску.

Ответчик Шнякина Н.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась полностью, пояснив, что является законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения Шнякиной Дарьи, признание иска представлено ею в письменном заявлении.

Заслушав представитель истца, ответчика Шнякину Н.Н., исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно сведениям, представленным в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от 26.11.2014, собственниками квартиры являлись в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по ? - Рукавишникова Л.Д. и Соборова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Соборова Н.Ю., а с ДД.ММ.ГГГГ – Шнякина Дарья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, Соборова Н.Ю. являлась несовершеннолетней до ДД.ММ.ГГГГ года, Шнякина Д.Н. является несовершеннолетней по настоящее время, а в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества находился в общей долевой собственности Соборовой Н.Ю. и Рукавишниковой Л.Д.

В качестве законных представителей интересов граждан, не обладающих полной дееспособностью, выступают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом (ст. 26, 30 ГК и ст. 52 ГПК).

Материалами дела подтверждается, что законными представителями Соборовой Н.Ю. являлись ее родители Щагина М.Н. и Соборов Ю.Д., в отношении которого производство по настоящему делу прекращено в связи со смертью последнего. Законным представителем Шнякиной Д.Н. является мать Шнякина Н.Н.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях несут Рукавишникова Л.Д. и Щагина М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по 25.04.2011в равных долях – Рукавишникова Л.Д. и Соборова Н.Ю., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Соборова Н.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ – Шнякина Н.Н.

Как следует из п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В подтверждение выбора способа управления домом № по <адрес> в <адрес> истцом представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.05.2008.

Согласно договора на водоснабжение № от 01.04.2011, договора возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ и поставки тепловой энергии в виде горячей воды № 65-Д от 01.01.2011, ООО «УК «ЖКХ-Серов» исполняет обязательства по предоставлению данных коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «УК «ЖКХ-Серов» имеет право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков – Рукавишниковой Л.Д., Щагиной М.Н., Соборовой Н.Ю., Шнякиной Н.Н.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалах дела представлена справка ООО «УК «ЖКХ-Серов» о начислениях по лицевому счету КОМ17009, открытому на жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2012, а также выписка ОАО «Расчетный центр Урала» о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 4590057477 на это же жилое помещение.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 5 621 руб. 48 коп., произведено оплат на сумму 2 357 руб. При этом, не смотря на начало управления истцом многоквартирным домом с 13.05.2008, справка содержит начисления по тарифам в мае 2008 года за полный месяц в размере 221 руб. 19 коп., в связи с чем размер начислений подлежит уменьшению до 135 руб. 57 коп. (221,19/31 (дней в месяце)*19 (дней управления в мае 2008). Таким образом, размер задолженности за указанные период составляет 3 178 руб. 86 коп., подлежит взысканию с ответчиков Рукавишниковой Л.Д. и Щагиной М.Н. в равных долях по 1 589 руб. 43 коп с каждого.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составили 5 271 руб. 54 коп., в связи с чем с ответчиков Рукавишниковой Л.Д. и Соборовой Н.Ю. подлежит взысканию задолженность в размере 2 635 руб. 77 коп. с каждого (5 271 руб. 54 коп./2).

Всего с Рукавишниковой Л.Д. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 225 руб. 20 коп. (2 635,77 + 1589,43).

Начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составили 731 руб. 83 коп., в связи с чем с ответчика Соборовой Н.Ю. подлежит взысканию задолженность за указанные период пользования услугами в размере 731 руб. 83 коп. (1282,26 (начисления за апрель 2011)/30*5)+698,34 (начисления за май 2011)/31*23).

Всего с Соборовой Н.Ю. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 367 руб. 60 коп. (731,83+2635,77).

Задолженность в размере 43 793 руб. 58 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании признана ответчиком Шнякиной Н.Н. в полном объеме, письменное признание долга приобщено к материалам дела.

Признание иска Шнякиной Н.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Шнякиной Н.Н. в размере 43 793 руб. 58 коп.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 851 руб. 99 коп., что подтверждается платежным поручением № от 23.10.2014.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований в размере 52 975 руб. 81 коп. подлежат возмещению в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1781 руб. 61 коп. (1851,99*96,2%), в том числе: с Рукавишниковой Л.Д. - 141 руб. 99 коп. (1781,61*7,97%), с Щагиной М.Н. – 53 руб. 45 коп. (1781,61*3%), с Соборовой Н.Ю. – 112 руб. 24 коп. (1781,61*6,3%), с Шнякиной Н.Н. – 1 473 руб. 93 коп. (1781,61- (141,99+53,45+112,24).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Шнякиной Надежде Николаевне, Соборовой Наталье Юрьевне, Рукавишниковой Людмиле Дмитриевне, Щагиной Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Рукавишниковой Людмилы Дмитриевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 225 руб. 20 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 141 руб. 99 коп., всего – 4 367 руб. 19 коп.

Взыскать с Щагиной Марины Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 589 руб. 43 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 53 руб. 45 коп., всего – 1 642 руб. 88 коп.

Взыскать с Соборовой Натальи Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 367 руб. 60 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 112 руб. 24 коп., всего – 3 479 руб. 84 коп.

Взыскать с Шнякиной Надежды Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 793 руб. 58 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 473 руб. 93 коп., всего – 45 267 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2015.