Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4425/2015 ~ М-3177/2015 от 08.06.2015

дело № 2-4425/15

Решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Бычкова ФИО9, Толкачевой ФИО10 к Бычкову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Бычкову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>

Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик Бычков А.Б.

Фактически ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, в квартире его вещей нет, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, расходы по ремонту жилого помещения не несет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просят признать Бычкова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик не явился, извещен, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в квартире по месту регистрации не проживает с 2010 года, вещей его там нет, никогда в спорную квартиру не вселялся, на протяжении последних пяти лет проживает в квартире своей супруги, имеет несовершеннолетнего ребенка (л.д.24).

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бычков А.Б., Бычков Н.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусарова Т.Е., Толкачева П.Е. (л.д.10).

Указанная квартира является муниципальной.

Ответчик Бычков А.Б. зарегистрирован в спорной квартире 31 марта 2010 года, однако по месту регистрации не проживает с 2010 года (л.д.13).

Факт непроживания по месту регистрации и отсутствия его вещей в квартире ответчик подтвердил в судебном заседании, также подтвердил факт добровольного выезда на новое место жительства и проживания с семьей (женой и ребенком) в другом жилом помещении.

В соответствии со ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Чинения препятствий со стороны истцов в проживании Бычкова А.Б. по месту регистрации судом не установлено, равно как и наличия каких-либо конфликтных отношений между сторонами.

Участия в оплате жилищно-коммунальных платежей за спорную квартиру ответчик не принимает, как следует из пояснений истцов. Ответчиком данное утверждение не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает установленным факт длительного непроживания ответчика по месту регистрации, факт добровольного выезда на новое место жительства в связи с вступлением в брак, а также отсутствие каких-либо существенных препятствий в проживании в квартире по месту регистрации.

Исходя из изложенного, суд полагает, что Бычков А.Б. добровольно отказался от исполнения договора социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Гусаровой ФИО12, ФИО1, Бычкова ФИО13, Толкачевой ФИО14 – удовлетворить.

Признать Бычкова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Бычкова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья      Кудрякова Ю.С.