Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4422/2011 ~ М-3952/2011 от 22.09.2011

дело № 2-4422/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2011 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                 Жуковой О.А.,

при секретаре                                                       Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесникова С.И. к садоводческому товариществу «Спутник-1» о признании права собственности на земельный участок,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к с/т «Спутник-1» о признании права собственности на земельный участок № площадью ..... м по <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1999 году ему был передан указанный земельный участок после выполнения договорных обязательств по поставке проводов для демонтажа ЛЭП к территории товарищества ООО «Интелтехнопрограмма» на основании письма от фирмы (Протокол общего собрания № дата). Своевременное оформление документов на право владения земельным участком № правление СТ не произвело из-за отсутствия у СТ «Спутник-1» утвержденного в установленном порядке Генерального плана и схемы земель общего пользования, в настоящее время указанные документы утверждены Постановлениями Главы администрации Пушкинского муниципального района. В 1999 году ему была выдана садовая книжка, с этого момента истец использует участок для садоводства, является членом СТ, своевременно оплачивает взносы.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Пушкинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Петров В.Г. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, признать за Лесниковым С.И. право собственности на земельный участок № площадью .... расположенный <адрес>, в границах в соответствии с планом, выполненным ООО «Геосервис».

Представитель ответчика СТ «Спутник-1» – председатель Ефимов Е. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен (расписка). В материалы дела представлено заявление Ефимова Е.П. (л.д.12), в котором он указывает, что правление СТ «Спутник-1» полностью согласно с требованиями Лесникова С.И., просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя СТ «Спутник-1».

Представитель третьего лица - администрации Пушкинского муниципального района Московской области Киселев А. С. (доверенность в деле) в судебном заседании иск не поддержал, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение обстоятельства.

Садоводческое товарищество «Спутник-1» создано в 1994 году при зверосовхозе «Пушкинский» Московской области, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, копией Устава, утвержденного постановлением администрации Пушкинского района от дата № (л.д. 14-17, 19,21).

Постановлением Главы администрации Царевского сельского совета № от дата зверосовхозу «Пушкинский» выделен земельный участок .... в районе санатория «Спутник» под садоводческое товарищество зверосовхоза, утвержден план отвода (л.д. 19 оборот).

Постановлением Главы администрации Царевского сельского совета № от дата передан членам с/т «Стутник-1» в собственность земельные участки по списку общей площадью .... под садоводство (л.д. 18). В списках, являющихся приложением к указанному постановлению спорный участок не указан.

Истец является членом с/т «Стутник-1» с 1999 года, что подтверждается членской книжкой, копией протокола общего собрания (л.д. 5, 6-7). За истцом закреплен земельный участок № площадью .... поскольку он (Лесников С.И.) являлся работником строительной организации, после выполнения договорных обязательств АОЗТ БРСФ по устройству дорожного покрытия и ООО «Интелтехнопрограмма» по поставке проводов для электрификации товарищества и писем от этих фирм о выделении участков их работникам, он был принят в члены СТ «Спутник-1» и за ним закрепили земельный участок 112 (протокол № от дата л.д.5).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области № от дата утвержден генеральный план СТ «Спутник-1» (л.д. 13).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца площадью .... и план, содержащий описание границ (л.д. 9). Земельный участок расположен в границах землеотвода СТ, споры по границам отсутствуют, фактическое положение границ соответствует генеральному плану, что подтверждается заключением правления (л.д.9), также представлена выкопировка из проекта планировки и застройки территории СТ.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СТ «Спутник-1» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СТ «Спутник-1», которому в установленном порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства; спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца в границах СТ «Спутник-1». В силу закона за истцом должно быть признано право собственности на бесплатной основе.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требования ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ .... <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ (....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 31 ░░░░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░: ....

....

....