Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-527/2019 ~ М-329/2019 от 28.03.2019

Дело № 2-527/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 июня 2019 года         город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Киселевой Л.В., с участием представителя ответчика Администрации МР «Сосногорск», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алфертьевой ЛА к Администрации МР «Сосногорск», Администрации ГП «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

    Алфертьева Л.А. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации МР «Сосногорск», просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

    Требования мотивированы тем, что супругу истца ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес>. На данном земельном участке супруг истца построил спорный гараж, но зарегистрировать при жизни в установленном законом порядке не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде гаража по вышеуказанному адресу. Однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Документы, устанавливающие право собственности на спорный гараж супругом истца, а также истцом не оформлялись.

    Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж создаёт препятствие для осуществления прав собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, а именно в оформлении права пользования гаражом.

    Определением суда от 21.05.2019по делу в качестве ответчика привлечена Администрация ГП «Нижний Одес».

    Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика Администрации ГП «Нижний Одес» извещен, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации МР «Сосногорск» Кошелева М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

    Заслушав представителя ответчика Кошелеву М.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд учитывает, что доводы истца подтверждаются материалами дела, в частности:

- копией решения Исполнительного комитета Нижнеодесского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что ФИО2, проживающему по <адрес> выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес>;

- техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес> владелец ФИО2;

- заявлением ФИО2 о прекращении права долгосрочного пользования на земельный участок, предоставленный под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ;

- регистрационным удостоверением ГЕО-БТИ спорного гаража от ДД.ММ.ГГГГ №;

- адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией ГП «Нижний Одес», из которой видно, что ФИО2 гараж на земельном участке, ранее предоставленным решением Исполкома Нижнеодесского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в районе <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

- постановлением Администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту адресации», из которого следует, что гаражу присвоен адрес: <адрес>; Прежние адреса: <адрес>

- выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 380 ФИО2 зарегистрировал право собственности на гараж по адресу: <адрес> на основании решения о выделе земли № от ДД.ММ.ГГГГ;

- выпиской из ЕГРН на спорный гараж, с кадастровым номером 11:19:1001002:6767;

- свидетельством о смерти ФИО6, согласно которому ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановлением нотариуса Сосногорского нотариального округа ФИО7 регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Алфертьевой Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - ФИО2, в связи с невозможностью идентифицировать наследодателя как собственника гаража по представленным наследником документам.

Из исследованных материалов дела видно, что именно ФИО2 выдавался земельный участок под строительство гаража, при этом после строительства гаража и впоследствии неоднократно изменялся адрес в районе <адрес>. При этом ФИО2 принадлежал гараж, расположенный в указанном гаражном массиве и имеющий инвентаризационный №. На основании постановления Главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № адрес гаража № в гаражных массивах пгт. нижний Одес постановлено считать «<адрес>». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу, расположенному по указанному выше адресу, присвоен новый адрес: <адрес>

Таким образом, исследованные материалы подтверждают право ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку ФИО2 самостоятельно построил гараж на земельном участке, выделенном ему на законных условиях, при этом не успел при жизни оформить в установленном законом порядке гараж, после смерти ФИО2 его супруга продолжает владеть и пользоваться спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает расходы по электроэнергии и отоплению, иных наследников первой очереди на наследуемое имущество в виде гаража нет, то имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алфертьевой ЛА к Администрации МР «Сосногорск», Администрации ГП «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за Алфертьевой ЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 июня 2019 года.

Судья                                М.А. Пушина

Копия верна: судья                        М.А. Пушина