Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1686/2015 ~ М-824/2015 от 26.01.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 16.02.15г.

№ 2-1686/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года                                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г.Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании за ними права собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

         Свои требования мотивировали тем, что в спорной квартире проживают с 1989 года, постоянно зарегистрированы по указанному адресу. Квартира предоставлена Исполнительным комитетом Подольского городского Совета народных депутатов на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФИО3 МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» истцам отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности. Ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали.

       Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель третьего лица МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 - жене, ФИО7 - сыну, ФИО8 - дочери на основании ордера № №, выданного Исполнительным комитетом Подольского городского Совета народных депутатов (л.д. 7).

В квартире по указанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО3 - основной квартиросъемщик, ФИО4 - жена, ФИО5 - дочь, ФИО1, 2004 года рождения - внук (л.д. 10).

Согласно представленным справкам истцы в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 14).

Правопритязания на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 9).

МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» истцам отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.13).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

       Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

         Председательствующий:                                                        Новикова А.А.