Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9985/2014 ~ М-9499/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-9985/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

В составе:

Председательствующего судьи Бреславцевой И.А.

с участием:

истца Короткова В.Н.,

истца Ткаченко Т.М.,

истца Шершнева С.С.,

истца Пидан А.В.,

истца Шершнева С.С.,

представителя ответчика Гаражного кооператива «Каскад» - Бочарова В.В. по доверенности,

при секретаре Алиевой А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Короткова В.Н., Ткаченко Т.М., Шершнева С.С., Пидан А.В., Шершнева С.С. к Гаражному кооперативу «Каскад» о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Коротков В.Н., Ткаченко Т.М., Шершнев С.С., дата года рождения, Пидан А.В., Шершнев С.С., дата года рождения, обратились в суд с иском к Гаражному кооперативу «Каскад» о признании права собственности на гаражи.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы Пидан А.В., Коротков В.Н., Шершнев С.С., Ткаченко Т.М., Шершнев С.С. являются членами гаражного кооператива «Каскад» <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справками № от дата гараж №, № от дата гараж №, № от дата гараж №, № от дата гараж №, № от дата гараж №.

Решением общего собрания ГК «Каскад» истцы были приняты в члены кооператива, и, соответственно, им были предоставлены земельные участки для строительства гаражей.

Гаражный кооператив «Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей состоит на налоговом учете как юридическое лицо, данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от дата года, основной государственный регистрационный номер №.

Постановлением Администрации города Ставрополя Ставропольского края № от дата «Об утверждении границ территории гаражного кооператива «Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей, уточнении ее площади и предоставлении земельного участка под гаражами индивидуального транспорта по <адрес>, утверждены уточненные границы территории гаражного кооператива Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей по <адрес> и считать ее площадью <данные изъяты> кв.м.

Предоставить гаражному кооперативу «Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей в аренду на 5 лет земельные участки с кадастровыми номерами -№ площадью <данные изъяты> кв.м., -№ площадью <данные изъяты> кв.м., -№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополя № от дата зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, данное обстоятельство подтверждается записью в реестре № от дата года

Постановлением Администрации города Ставрополя Ставропольского рая № от. дата «Об изменении вида разрешенного использования земельных участков в гаражном кооперативе «Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей по <адрес> был изменен вид разрешенного использования земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для строительства дополнительных гаражей на использование под гаражами индивидуального автотранспорта (под дорогами общего пользования), с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. - для продолжения строительства гаражей боксового типа, на использование под гаражами индивидуального автотранспорта (под дорогами общего пользования)

Земельный участок состоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от дата года, кадастровый номер №, разрешенное использование: под гаражами индивидуального автотранспорта (под дорогами общего пользования).

Из собственных средств, своими силами и силами своих семей, истцами были возведены гаражи:

Истцом Шершневым С.С. был построен гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб. дата № был получен отказ Росреестра по Ставропольскому краю, в отказе указано, что право собственности на гараж может быть оформлено только за ГК «Каскад».

Гараж № в ГК «Каскад» площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей построен истцом Пидан А.В., дата № Росреестр по Ставропольскому краю отказал в регистрации права собственности на созданный объект недвижимости.

Истцом Коротковым В.Н. построен гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, дата года, № Росреестром по Ставропольскому краю отказано в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости.

Истцом Ткаченко Т.М. возвела гараж № в ГК «Каскад» стоимостью <данные изъяты> рублей, однако Управлением Росреестра по Ставропольскому краю от дата № отказано в регистрации права собственности на созданный объект недвижимости.

Гараж № в ГК «Каскад» стоимостью <данные изъяты> рублей, построен истцом Шершневым С.С., дата г.р., отказом от дата № Управлением Росреестра по Ставропольскому краю отказано в регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.131 ч1 ГК РФ право собственности и другие вещные права, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Просят суд:

- признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Ткаченко Т.М.,

- признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Шершневым С.С., дата г.р.,

- признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Коротковым В.Н.,

- признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Пидан А.В.,

- признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Шершневым С.С., дата г.р.

В судебном заседании истцы Коротков В.Н., Ткаченко Т.М., Шершнев С.С., дата года рождения, Пидан А.В., Шершнев С.С., дата года рождения, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просили суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Гаражного кооператива «Каскад» - Бочаров В.В. по доверенностиисковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, не возражал против их удовлетворения, просил суд вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание представитель третьего лица УФРС по СК – Печкурова Е.В. по доверенности, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы и доказательства по делу, приходит к тому, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истцы Пидан А.В., Коротков В.Н., Шершнев С.С., Ткаченко Т.М., Шершнев С.С. являются членами гаражного кооператива «Каскад» <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справками № от дата гараж №, № от дата гараж №, № от дата гараж №, № от дата гараж №, № от дата гараж №.

Решением общего собрания ГК «Каскад» истцы были приняты в члены кооператива, и, соответственно, им были предоставлены земельные участки для строительства гаражей.

Гаражный кооператив «Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей состоит на налоговом учете как юридическое лицо, данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от дата года, основной государственный регистрационный номер №.

Постановлением Администрации города Ставрополя Ставропольского края № от дата «Об утверждении границ территории гаражного кооператива «Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей, уточнении ее площади и предоставлении земельного участка под гаражами индивидуального транспорта по <адрес>, утверждены уточненные границы территории гаражного кооператива Каскад» по строительству и эксплуатации гаражей по <адрес> и считать ее площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок состоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от дата года, кадастровый номер №, разрешенное использование: под гаражами индивидуального автотранспорта (под дорогами общего пользования).

В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке в пределах ГК «Каскад» из собственных средств истцами были возведены гаражи:

- Истцом Шершневым С.С. был построен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб.

- Истцом Пидан А.В. был построен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб.

- Истцом Коротковым В.Н. был построен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб.

- Истцом Ткаченко Т.М. был построен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб.

- Истцом Шершневым С.С., дата г.р., был построен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб.

Однако из материалов дела следует, что после обращения истцов в регистрирующий орган с заявлениями о регистрации принадлежащих им гаражей, Управление Росреестра по СК отказало им в удовлетворении их заявлений, направив письменные отказы и указав, что право собственности на гаражи может быть оформлено только за ГК «Каскад».

В настоящий момент у истцов имеется необходимость регистрации права собственности на принадлежащие им гаражи в установленном законом порядке.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Содержание ст.ст. 39, 173 ГПК РФ представителю ответчика судом разъяснены и понятны, признание иска заявлено осознанно и добровольно и понятно, что при признании иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, без принуждения, последствия и значение совершаемых действий ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Короткова В.Н., Ткаченко Т.М., Шершнева С.С., Пидан А.В., Шершнева С.С. к Гаражному кооперативу «Каскад» о признании права собственности на гаражи – удовлетворить.

Признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Ткаченко Т.М..

Настоящее решение является основанием для регистрации за Ткаченко Т.М. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Шершневым С.С., дата г.р.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Шершневым С.С., дата г.р., право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Коротковым В.Н..

Настоящее решение является основанием для регистрации за Коротковым В.Н. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Пидан А.В..

Настоящее решение является основанием для регистрации за Пидан А.В. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Шершневым С.С., дата г.р.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Шершневым С.С., дата г.р., право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Бреславцева