Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2013 ~ М-1665/2013 от 27.03.2013

дело № 2-2398/13

Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кащеевой ФИО7, Кащеева ФИО6 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование иска истица указала, что она с сыном инвалидом 2 группы (ДЦП) зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору служебного найма за № от 23.12.2010г., иного жилого помещения для постоянного проживания не имеют.

По месту работы в качестве медсестры во 2-ом военном клиническом госпитале имени Мандрыка П.В. была поставлена на очередь вместе с сыном инвалидом, как нуждающиеся в жилом помещении, на основании решения жилищной комиссии от 1994г.

В 2010г. связи с переходом на работу в в\ч № была снята с очереди в связи с предоставлением жилого помещения по месту работы в в\ч №.

ФГУ «Болшевская КЭЧ района» отказала ей в заключении договора социального найма, ссылаясь, что указанная квартира имеет статус «служебная», однако данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в установленном законом порядке. Сведений о том, что спорной квартире присвоен статус служебной, не имеется, поэтому с учетом изложенного просит признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец Кащеев Ю.М. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчика Министерства обороны РФ и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явились, извещены, причину неявки не сообщили, возражения по иску не направили.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица с сыном Кащеевым Ю.М. (инвалидом 2 группы (ДЦП) зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору служебного найма за № от 23.12.2010г., иного жилого помещения для постоянного проживания не имеют.

Кащеева И.В. с 1994г.по месту работы в качестве медсестры во 2-ом военном клиническом госпитале имени Мандрыка П.В. была поставлена на очередь вместе с сыном, как нуждающиеся в жилом помещении, на основании решения жилищной комиссии от 1994г. В 2010г. связи с переходом на работу в в\ч № была снята с очереди в связи с предоставлением жилого помещения по месту работы в в\ч №,что подтверждается справками ФКУ»Медицинский учебно-научный клинический центр имени П.В. Мандрыка Министерства Обороны РФ за № 96 от 10.06.2013г. (л.д.35,36).

ФГУ «Болшевская КЭЧ района» отказала истцам в заключении договора социального найма, ссылаясь, что указанная квартира имеет статус «служебная».

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 14 декабря 1999 года № 229-О указал, что «…суды, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения и обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае».

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также отметил, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями.

Согласно ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР),как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

В силу положений ст.30,31 ЖК РСФСР истица Кащеева И.В. стояла на очереди, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, по месту работы во 2-ом Центральном военном клиническом госпитале им. П.В. Мандрыка с 1994г. на основании решения жилищной комиссии.

Как указано выше в решении суда, Кащеева И.В. была снята с очереди в связи с предоставлением ей с сыном спорной квартиры по месту работы в\ч №.

Из материалов гражданского дела также следует, что в отношении занимаемого истцами жилого помещения установленный действующим законодательством порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду соблюден не был.

Таким образом, в случае несоблюдения порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к этому жилому помещению не может применяться правовой режим, предусмотренный для жилых помещений специализированного жилищного фонда. То есть, к жилым помещениям, не отнесенным надлежащим образом к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений социального пользования.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения его к таковому в установленном порядке.

В силу ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

После предоставления квартиры истице, как военнослужащей, с семьей, она была снята с очереди как обеспеченная жилым помещением. Следовательно, истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кащеевой ФИО7 и Кащеева ФИО6 удовлетворить.

Признать за Кащеевой ФИО7 и Кащеевым ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.     

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Тверитина Г.В.