Решение по делу № 2-1322/2014 ~ М-1334/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-1322/2014

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2014 года город Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Шабриной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренниковой А. В. к Администрации Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Истица Серебренникова А.В. обратилась в суд с иском, просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать Администрацию Березовского городского округа заключить с ней договор социального найма названного жилого помещения, указав в обоснование заявленных исковых требований, что в августе 1993 года вселилась в квартиру по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя квартиры Пильщикова А.В., встала на регистрационный учет. С 1993 года стала проживать в квартире вместе с матерью Серебренниковой Т.И. Позднее у нее родились дети Волкова А.И., дата года рождения, Алтухова О.В., дата года рождения, и Серебренникова С.О., дата года рождения, которые с момента рождения проживают в квартире, состоят на регистрационном учете. Вселившись в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании истица Серебренникова А.В., ее представитель Забелин Е.В. заявленные исковые требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.

Суд с учетом мнения истицы, ее представителя определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Серебренникова Т.И. в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования Серебренниковой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 53,54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статей 69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как во восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям. В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, квартира по адресу <адрес> предоставлена Пильщикову А.В. по ордеру № от дата, выданному на основании постановления главы администрации города Березовского от дата №.

дата в квартиру вселились и встали на регистрационный учет Серебренникова А.В. и ее мать Серебренникова Т.И., племянница и сестра нанимателя данного жилого помещения.

дата в квартиру была вселена дочь истицы Волкова А.И., дата года рождения, затем были вселены дети истицы Алтухова О.В., дата года рождения, и Серебренникова С.О., дата года рождения.

Иного жилья ни на праве собственности, ни на праве пользования истица не имеет. Спорное жилье отнесено к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Судом установлено и никем не оспорено, что Серебренникова А.В., как и ее мать Серебренникова Т.И., в августе 1993 года с согласия нанимателя жилого помещения по адресу <адрес> Пильщикова А.В. была вселена в данное жилое помещение, постоянно проживала в жилом помещении, вела домашнее хозяйство, имела с нанимателем и членами его семьи общий бюджет, производила оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно статьям 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, а также статьям 69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, вселенные нанимателем в качестве членов его семьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением.

Поскольку Серебренникова А.В. была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Пильщикова А.В., то приобрела равное с ним право пользования данным жилым помещением. Такое же право приобрела и Серебренникова Т.И., сестра нанимателя.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Право дееспособного члена семьи нанимателя потребовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма не ограничивается только случаями выбытия первоначального нанимателя по тем или иным причинам. Это право предоставлено члену семьи и в том случае, если первоначальный наниматель остался проживать в жилом помещении. Как указала истица, члены ее семьи не возражают против признания ее нанимателем спорного жилого помещения.

В силу статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно Уставу Березовского городского округа, принятому решением Березовской городской Думы от 27 июня 2005 года № 115, органом местного самоуправления, которому переданы полномочия по заключению с гражданами договоров социального найма муниципального жилищного фонда, является Администрация Березовского городского округа.

Письмом от дата № заместителя главы Администрации Березовского городского округа Серебренниковой А.В. отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку судом установлено, что Серебренникова А.В. приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, то Администрация Березовского городского округа обязана заключить с ней такой договор в письменной форме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235,237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Серебренниковой А. В. к Администрации Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма.

Признать за Серебренниковой А. В. право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию Березовского городского округа заключить с Серебренниковой А. В. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> в письменной форме.

Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Фаламова