Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2014 (2-1308/2013;) ~ М-808/2013 от 07.11.2013

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                             ДД.ММ.ГГГГ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего, судьи Науменко В.А.,

при секретаре, Соловых Л.А.,

с участием истца, ФИО1,

третьего лица, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Истица обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ее мужу, ФИО2, как военнослужащему, нуждающемуся в обеспечении жильем по линии МО была предоставлена двухкомнатная <адрес>А по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с мужем истицы, ФИО2, договор социального найма жилого помещения, в который была также включена истица и их совершеннолетний сын, как члены семьи.

<адрес>А по <адрес> возводился за счет средств Министерства обороны и по окончании строительства был принят на баланс Борисоглебской КЭЧ МО РФ. В настоящее время Борисоглебская КЭЧ реорганизована, деятельность КЭЧ прекращена и ее правопреемником является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое сообщило, что неуполномочено заключать договоры приватизации, так как данные вопросы отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ.

С целью реализации права на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, ДД.ММ.ГГГГ было подано соответствующее заявление в адрес Департамента жилищного обеспечения МО РФ, который письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил о том, что занимаемое жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, которая должна осуществляться Департаментом имущественных отношений МО РФ, о возможности обратиться по данному вопросу в суд. Заявление по существу не разрешено.

По указанным основаниям истица просила признать ее право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, погасив запись о регистрации права оперативного управления.

В судебном заседании истица, ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, в дополнение просила прекратить права ответчиков в отношении спорного жилого помещения.

Третье лицо, ФИО2, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что он на участие в приватизации не претендует, о чем сообщал ответчику, так как ранее воспользовался своим правом на приватизацию жилого помещения.

Представитель третьего лица, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района, надлежащим образом извещенный о времени судебного заседания, не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, ФИО3, представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, несмотря на надлежащее извещение судом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки, возражений против удовлетворения заявленных требований с соответствующими доказательствами не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного разбирательства не заявили.

Представители ответчиков, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, письменных возражений против иска не представили, поручения суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не исполнили.

Принимая во внимание наличие в деле доказательств, подтверждающих надлежащее извещение указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, вручение им копий определения о подготовке дела к судебному разбирательству, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Факт проживания истицы в <адрес> А по <адрес> подтверждается штампом о регистрации по месту жительства в ее паспорте, согласно которому она зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из копии решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи, предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 53,4 кв.м. по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в <адрес>А <адрес>.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обращение мужа истицы, ФИО2, в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации <адрес> А <адрес>, в собственность супруги, ФИО1, подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Из справки, выданной БТИ Бутурлиновского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что право приватизации в <адрес> и <адрес> ФИО1 не использовано.

Как следует из копии нотариально удостоверенного согласия от 08.02.2013г., ФИО3 отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно копии технического паспорта на <адрес>А <адрес>, общая площадь <адрес>,4 кв.м.

Согласно копий писем ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от 08.10.2013г. № на имя ФИО4, от 21.01.2013г. № на имя ФИО5, вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Как следует из копии письма Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2, жилое помещение, о приватизации которого заявлено, подлежит передаче в муниципальную собственность, согласно п.2.2. Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. До передачи жилого помещения в муниципальную собственность право на приватизацию может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.

Из сообщения администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой многоквартирный <адрес> А по <адрес> в муниципальную собственность Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> не передавался.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.10.2013г. № правообладателем <адрес>.34 «а» по <адрес> на праве оперативного управления указано Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о государственной регистрации права собственности РФ в реестре отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также наличие оснований для отказа в удовлетворении заявления о приватизации спорного жилого помещения, ответчиками не представлено.

По смыслу приведенных правовых норм, лицам, изъявившим намерение воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, не может быть отказано по мотиву неразрешенности вопроса о передаче жилого помещения из государственной в муниципальную собственность. Действиями ответчиков истице созданы незаконные и необоснованные препятствия в реализации ее права.

Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответствующее право возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав, который подлежит применению в рассматриваемом случае.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░