Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2019 от 16.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года                                                   город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

старшего помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненовой Е.В., истца (ответчика по встречному иску) Коротаева А.А.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Коротаева А.А. по доверенности Дроботухина А.Р.,

ответчика (истца по встречному иску) Коротаева Д.А.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Коротаева Д.А. Шарипова Р.М.,

третьего лица (ответчика по встречному иску) Коротаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1380/19 по исковому заявлению по иску Коротаева Александра Александровича к Коротаеву Даниле Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Коротаева Данила Александровича к Коротаеву Александру Александровичу, Коротаевой Марии Александровне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в проживании в квартире,

у с т а н о в и л:

Коротаев А.А. обратился в суд с иском к Коротаеву Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г.Тулы снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Ответчик является бывшим членом семьи нанимателя муниципальной трехкомнатной квартиры, общей площадью 50, 9 кв.м., расположенной по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Также совместно с истцом проживают в вышеуказанной квартире Коротаева Мария Александровна (жена) и дочь Коротаева Марика Александровна

Коротаев Д.А., дата года рождения, не несёт расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, не осуществляет никаких действий по его содержанию.

Ответчик не является членом семьи нанимателя, так как он фактически не проживает совместно с истцом, не ведёт с ним общее хозяйство, не оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения. Его вселение в качестве члена семьи нанимателя имеет формальный характер, так как он фактически не проживает по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. <адрес>

Кроме того, Коротаев Д.А. не несёт солидарную с истцом ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, нарушаются права истца, так как он не может в полном объёме реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в связи с регистрацией ответчика по адресу: Тульская область, город Тула, ул. <адрес> несёт дополнительные расходы на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг и наём жилого помещения.

    Просит признать Коротаева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г город Тула, ул. <адрес> и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Коротаев Д.А. в свою очередь обратился в суд со встречным иском к Коротаеву А.А., Коротаевой М.А. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в проживании в квартире, указав, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении и является сыном ответчика Коротаева А.А.

Ответчики препятствуют ему проживать в указанном помещении, сменили замки, после каждого визита истца инициируют конфликтные ситуации, неоднократно обращались в органы внутренних дел с заявлениями по надуманным основаниям. При этом сами ответчики в жилом помещении не проживают.

Он неоднократно предпринимал попытки вселиться в квартиру, однако положительных результатов это не принесло. Иного жилья истец не имеет, также у него отсутствует право пользования иным жилым помещением по договору найма, он не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья.

Кроме того он производил оплату всех коммунальных платежей, регулярно приходит в жилое помещение. Помимо того, ответчик на протяжении многих лет пользовался льготами по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, которые стали возможны благодаря истцу, поскольку последний имел ранее группу инвалидности.

К самому ответчику Коротаеву А.А. истец испытывает теплые сыновьи чувства, и намерен проживать совместно с ним. Истец предполагает, что негативному отношению к нему со стороны ответчика способствовала личность его супруги, соответчицы по делу Коротаевой М.А. Помимо того, ответчик имеет задолженность по алиментным обязательствам перед истцом в размере 218 023, 95 руб.

Отдельного внимания заслуживает то обстоятельство, что факт проживания истца в жилом помещении никоим образом не препятствует намерению истца его приватизировать.

Просит вселить его в квартиру по адресу: г.Тула, ул. <адрес>, обязав ответчиков не чинить препятствий в проживании в указанной квартире.

Истец (ответчик по встречному иску) Коротаев А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Коротаева А.А. по доверенности Дроботухин А.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Коротаева А.А. по доверенности Парамонов М.Е. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен установленным законом порядком.

Ответчик (истец по встречному иску) Коротаев Д.А. в судебном заседании заявленные свои исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. В удовлетворении первоначального иска просил отказать.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Коротаева Д.А. в пор. ч.6 ст.53 ГПК РФ Шарипов Р.М. в судебном заседании заявленные Коротаевым Д.А. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. В удовлетворении первоначального иска просил отказать.

Третье лицо (ответчик по встречному иску) Коротаева М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования Коротаева А.А. поддержала, просила их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области по доверенности Терехина Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена установленным законом порядком, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель 3-его лица Комитета имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен установленным законом порядком.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшей, что требования по первоначальному иску удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения * Комитет имущественных и земельных отношений Тульской области передал Коротаеву А.А. и членам его семьи в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат, в отдельной квартире, общей площадью 50,90 кв.м., по адресу: г.Тула, ул.<адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын Коротаев Д.А., дата года рождения (свидетельство о рождении 11-БО №*, выданное повторно дата г., актовая запись №*. Родителями являются: отец – Коротаев А.А., мать – Б.

Согласно выписке * г. из лицевого счета №*, лицевой счет на квартиру открыт на Коротаева А.А., который является нанимателем 2-хкомнатиной квартиры, общей площадью 50,9 кв.м. Всего зарегистрированных 4 человека.

Согласно выписке из домовой книги * на квартиру <адрес> г.Тулы, в ней зарегистрированы 4 человека: наниматель Коротаев А.А., дата года рождения, с дата г., сын Коротаев Д.А., дата года рождения, с дата г., дочь Коротаева М.А., дата года рождения (свидетельство о рождении 11-БО №* с дата, жена Коротаева М.А., дата года рождения (свидетельство о заключении брака 1-БО №* с дата

Брак между Коротаевым А.А. и Б. прекращен дата года, актовая запись №*, свидетельство о расторжении брака 1-БО №*

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> г.Тулы отсутствуют (выписка из ЕГРН *

Требуя признания ответчика Коротаева Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик с момента регистрации в спорную квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, согласно представленным квитанциям об оплате ЖКУ, за период времени дата коммунальные услуги за газ, электроэнергию, содержание жилья, стороной ответчика (истца по встречному иску) Коротаева Д.А. оплачивались.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК РСФСР, суд применяет нормы данного закона, а также нормы ныне действующего ЖК РФ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если вселение произошло по взаимному согласию всех проживающих в квартире и не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Со вступлением в действие ЖК РФ, право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи нашло отражение в ст. 70, в соответствии с которой, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает пользоваться жилым помещением, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и его члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Возражая против основного иска Коротаева А.А., ответчик Коротаев Д.А. указывает, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер и не является добровольным, так как вызвано конфликтными отношениями с истцом, иных жилых помещений на каком-либо праве не имеет.

При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что Коротаев Д.А. приобрел равное с истцом право пользования квартирой <адрес>, г. Тулы - на условиях социального найма, он вселен и зарегистрирован в ней по месту жительства на законных основаниях с дата года.

Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет иное жилое помещение на праве собственности или на ином праве суду не представлено, что позволяет суду сделать вывод о том, что спорная квартира является единственным местом жительства Коротаева Д.А.

Суд находит, что временное проживание ответчика в ином месте само по себе не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением, занимаемым на условиях социального найма - спорной квартирой.

Таким образом, учитывая, что Коротаев Д.А. другой жилой площади в собственности или по договору социального найма не имеет, оценивая причины его непроживания в спорном жилом помещении, при этом учитывая, что истец возражает против его проживания по спорному адресу, о чем свидетельствует инициированный им настоящий иск, принимая во внимание, что ответчик добровольно от своих прав на жилое помещение не отказывался, о чем свидетельствует его намерение сохранить регистрацию по спорному адресу, судом считает необходимым отказать в удовлетворении первоначального иска.

Вместе с тем, поскольку при разрешении настоящего спора судом установлено, что Коротаев Д.А. не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением ввиду чинения Коротаевым А.А. препятствий в этом, что подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С. и Б. не вызывающих сомнений, свидетели предупреждены судом об ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных требований Коротаева Д.А. о его вселении в спорную квартиру и возложении на Коротаева А.А. и Коротаеву М.А. обязанности не чинить Коротаеву Д.А. препятствий в проживании в квартире по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Коротаева Александра Александровича отказать в полном объеме,

встречные требования Коротаева Данила Александровича удовлетворить:

- Коротаева Данилу Александровича вселить в квартиру по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

- на Коротаева Александра Александровича и Коротаеву Марию Александровну возложить обязанность не чинить Коротаева Даниле Александровичу препятствий в проживании в квартире по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Н.А. Свиренева