Решение по делу № 2-566/2015 (2-7479/2014;) ~ М-6584/2014 от 24.11.2014

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Б.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.Н., Б.В.В. к Б.В.Н., Администрации г/о Балашиха о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, выдать дубликат договора социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. решением Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации (далее - ЦЖК ФСО РФ) очереднику ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес>, майору запаса Б.В.Н. на семью из трех человек: он, жена М.С.Н., сын Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена спорная двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ. объекту недвижимого имущества, строительный адpec: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между Федеральной службой охраны России (далее ФСО РФ) (наймодатель) и Б.В.Н. (наниматель) заключен Договор найма жилого помещения №, согласно которому, нанимателю передана во временное владение и пользование <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем, указано в Договоре, в передаваемой в наем квартире будутпроживать - жена М.С.Н. и сын Б.В.В. ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> брак между Б.В.Н. и М.С.Н. расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. между ФСО РФ и Б.В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (п.<данные изъяты>), совместно с нанимателем вселены члены его семьи - жена М.С.Н. и сын Б.В.В. (п.3). ДД.ММ.ГГГГ. Б.В.Н. обратился в ЦЖК ФСО России с заявлением о признании недействительным Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с расторжением брака с М.С.Н. и заключением брака с К.В.Н., рождением ребенка в новом браке. ДД.ММ.ГГГГ. решением ЦЖК ФСО России, на основании поступившего заявления от Б.В.Н. и по изложенным в нем основаниям, отменено решение ЦЖК ФСО России № от ДД.ММ.ГГГГ. в части предоставления майору запаса Б.В.Н. на семью 3 человека (сам, жена - М.С.Н., сын - Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.) двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, признан недействительным Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., принято решение предоставить Б.В.Н. по Договору социального найма двухкомнатную квартиру № по адресу: <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека: сам, жена - К.В.Н., сын - ДД.ММ.ГГГГ г.р.). ДД.ММ.ГГГГ. между ФСО РФ (наймодатель) и Б.В.Н. (наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (п.1), совместно с нанимателем вселены члены его семьи - жена К.В.Н. и сын Б.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ. решением Балашихинского городского суда <адрес> отказано в удовлетворении исковых требований М.С.Н. и Б.В.В. к ФСО РФ, Б.В.Н., К.В.Н., Б.Л.В. о признании недействительным решение Центральной жилищной комиссии ФСО РФ от 20.06.2012г.; признании недействительным Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФСО РФ и Б.В.Н.; признании К.В.Н. и Б.Л.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселении К.В.Н. и Б.Л.В. из спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. апелляционным определением Судебной коллегии Московского областного суда отменено решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., по делу принято новое решение, согласно которому, иск М.С.Н. и Б.В.В. удовлетворен частично. Признано недействительным решение Центральной жилищной комиссии ФСО РФ от ДД.ММ.ГГГГ. об отмене решения ЦЖК ФСО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. в части предоставления майору запаса Б.В.Н. на семью из трех человек: двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>; признания Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; предоставления по Договору социального найма двухкомнатной <адрес> го <адрес> в <адрес> - Б.В.Н. на состав семьи из трех человек: Б.В.Н., жена - К.В.Н., сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признан недействительным Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ЦЖК ФСО РФ и Б.В.Н. на состав семьи из трех человек (Б.В.Н., его жена - К.В.Н., сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения); прекращено право пользования К.В.Н. на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. В удовлетворении исковых требований о признании неприобретшим право на жилое помещение Б.Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ г/р), выселении К.В.Н., Б.Л.В. - отказано. Поскольку, апелляционным определением Судебной коллегии Московского областного суда отменено решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящий момент действительным является Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, <адрес> в <адрес> передана для проживания нанимателя Б.В.Н. и членов семьи нанимателя - М.С.Н. и Б.В.В. В связи с расторжением брака, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, поэтому ответчик Б.В.Н. установил железную дверь в спорной квартире, замки на входной двери, ключи от замков истцам не передает, тем самым препятствует вселению истцов в жилое помещение. В связи с невозможностью попасть в спорное жилое помещение истцы обращались с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. в УУП МУ МВД «Балашихинское». В результате проведения проверки и.о. дознавателя Н.Р.В. было установлено, что в результате выездов по адресу: <адрес> дверь указанной квартиры никто не открывает, при опросе соседей получить информацию о местонахождения Б.В.Н. не удалось. Таким образом, с момента заключения договора найма жилого помещения истцы в силу действующего законодательства приобрели право на вселение и проживание в спорном жилом помещении, являющимся предметом договора найма, при этом данное право не ограничено по сроку и истцы имеют возможность реализовать свое право в любое время с момента заключения договора. Не проживание истцов в квартире связано с конфликтной ситуацией после расторжения брака, а также чинением репятствий ответчиком в пользовании жилым помещением, выразившееся в установке металлической входной двери и смене замков. В настоящий момент балансодержателем <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная <адрес>, является Администрация г/о Балашиха. Однако, Администрация г/о Балашиха отказывает истцам в выдаче Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с получением указанного Договора нанимателем Б.. Отсутствие Договора социального найма препятствует истцам в постановке на регистрационный учет.

Истцы просят суд вселить их на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Б.В.Н. не чинить препятствий М.С.Н. и Б.В.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Б.В.Н. выдать М.С.Н. и Б.В.В. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Администрацию г/о Балашиха выдать М.С.Н. и Б.В.Н. дубликат Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.; указать, что решение является основанием для регистрации М.С.Н. и Б.В.В. в <адрес> в <адрес> Отделом УФМС России по МО <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности З.Т.И. иск поддержала.

Ответчик Б.В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Ответчик Администрация г/о Балашиха в суд своего представителя не направил, извещен.

Третье лицо Отдел УФМС России по МО в г/о Балашиха в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещено.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ. решением Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации (далее - ЦЖК ФСО РФ) очереднику ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес>, майору запаса Б.В.Н. на семью из трех человек: он, жена М.С.Н., сын Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена спорная двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес> Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ. объекту недвижимого имущества, строительный адpec: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между Федеральной службой охраны России (далее ФСО РФ) (наймодатель) и Б.В.Н. (наниматель) заключен Договор найма жилого помещения № №, согласно которому, нанимателю передана во временное владение и пользование <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Вместе с нанимателем, указано в Договоре, в передаваемой в наем квартире будутпроживать - жена М.С.Н. и сын Б.В.В.

ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> брак между Б.В.Н. и М.С.Н. расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Балашихинского городского суда <адрес> отказано в удовлетворении исковых требований М.С.Н. и Б.В.В. к ФСО РФ, Б.В.Н., К.В.Н., Б.Л.В. о признании недействительным решение Центральной жилищной комиссии ФСО РФ от ДД.ММ.ГГГГ.; признании недействительным Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФСО РФ и Б.В.Н.; признании К.В.Н. и Б.Л.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселении К.В.Н. и Б.Л.В. из спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отменено решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., по делу принято новое решение, согласно которому, иск М.С.Н. и Б.В.В. удовлетворен частично, признано недействительным решение Центральной жилищной комиссии ФСО РФ от ДД.ММ.ГГГГ. об отмене решения ЦЖК ФСО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. в части предоставления майору запаса Б.В.Н. на семью из трех человек: двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>; признания Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным; предоставления по Договору социального найма двухкомнатной <адрес> го <адрес> в <адрес> - Б.В.Н. на состав семьи из трех человек: Б.В.Н., жена - К.В.Н., сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признан недействительным Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ЦЖК ФСО РФ и Б.В.Н. на состав семьи из трех человек (Б.В.Н., его жена - К.В.Н., сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения); прекращено право пользования К.В.Н. на жилое помещение - <адрес> в <адрес>; в удовлетворении исковых требований о признании неприобретшим право на жилое помещение Б.Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ г/р), выселении К.В.Н., Б.Л.В. - отказано.

Учитывая изложенное, в настоящее время является действующим договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, <адрес> в <адрес> передана для проживания нанимателя Б.В.Н. и членов семьи нанимателя - М.С.Н. и Б.В.В.

Как указывают истцы, в связи с расторжением брака, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, поэтому ответчик Б.В.Н. установил железную дверь в спорной квартире, замки на входной двери, ключи от замков истцам не передает, тем самым препятствует вселению истцов в жилое помещение. В связи с невозможностью попасть в спорное жилое помещение истцы обращались с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. в УУП МУ МВД «Балашихинское». В результате проведения проверки и.о. дознавателя Н.Р.В. было установлено, что в результате выездов по адресу: <адрес> дверь указанной квартиры никто не открывает, при опросе соседей получить информацию о местонахождения Б.В.Н. не удалось.

Не проживание истцов в квартире связано с конфликтной ситуацией после расторжения брака, а также чинение препятствий ответчиком в пользовании жилым помещением, выразившееся в установке металлической входной двери и смене замков.

В настоящий момент балансодержателем <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная квартира №, является Администрация г/о Балашиха. Однако, Администрация г/о Балашиха отказывает истцам в выдаче договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с получением указанного договора нанимателем Б.. Отсутствие договора социального найма препятствует истцам в постановке на регистрационный учет.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, федеральными законами, договорами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчики возражений на иск и доказательств в их обоснование не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М.С.Н., Б.В.В. удовлетворить.

Вселить М.С.Н., Б.В.В. удовлетворить в квартире, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Б.В.Н. не чинить препятствий М.С.Н., Б.В.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Б.В.Н. выдать М.С.Н., Б.В.В. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г/о Балашиха выдать М.С.Н., Б.В.В. дубликат договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для регистрации по месту жительства М.С.Н., Б.В.В. в <адрес> территориальным органом УФМС России по МО.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина