Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-46/2019 (2-4672/2018;) ~ М-4186/2018 от 08.08.2018

2-46/19 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2019 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8, ФИО1 об обязании произвести государственную регистрацию права собственности, обращении взыскания на имущество

УСТАНОВИЛ

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО1 об обязании произвести государственную регистрацию права собственности, обращении взыскания на имущество.

Стороны пришли к мировому соглашению и просят его утвердить по условиям которого:

1. ФИО1, являясь на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, в порядке ст. 255 Гражданского кодекса РФ выкупает у должника ФИО8, также являющегося собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании того же судебного решения, принадлежащую ему долю, с передачей причитающихся ФИО8 денежных средств его кредитору ФИО2.
2. ФИО1, в счет выкупа указанной выше принадлежащей ФИО8 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, выплачивает ФИО2 денежную сумму в размере 1 000 000 рублей.
3. Указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму ФИО1 перечисляет на банковский счет ФИО2 по реквизитам: счет получателя - 40№, банк получателя - Среднерусский банк Сбербанка России <адрес>, ИНН банка получателя - 77070883893, БИК банка получателя - 044525225, корреспондентский счет - 301018104 00000000225, код подразделения банка по месту ведения счета карты - 40904000217, адрес подразделения банка по месту ведения счета карты - <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, следующим образом: денежную сумму в размере 400 000 рублей ФИО1 перечисляет на указанный выше счет ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ; оставшуюся денежную сумму в размере 600 000 рублей ФИО1 перечисляет на указанный выше счет ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. Право собственности на приобретаемую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 возникает после вступления в силу настоящего мирового соглашения.
5. В обеспечение права ФИО2 на получение указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения суммы, ФИО1 передает приобретенную ею 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 в залог ФИО2 до окончания расчета. Стоимость переданного в залог имущества, оцененного сторонами в 1 000 000 рублей, обеспечивает погашение ФИО2 указанной суммы в случае ее невыплаты ФИО1 по данному мировому соглашению. Указанное обременение действует до исполнения обязательства ФИО1, которая имеет право исполнить его досрочно, после чего залог прекращается на основании заверенной печатью банка выписки о движении по счету, подтверждающей перечисление ФИО1 суммы в размере 1 000 000 рублей на указанный в п. 3 настоящего мирового соглашения банковский счет ФИО2.
6. Право собственности ФИО8 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, возникшее на основании решения Подольского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит прекращению.
7. После выплаты ФИО2 денежной суммы в размере 1 000 000 рублей в установленный п. 3 настоящего мирового соглашения срок и прекращения залога, при условии вложения в приобретение данного имущества средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 обязуется распределить доли в праве общей долевой собственности на приобретенное имущество следующим образом: за ФИО1 признается право общей долевой собственности на 7/20 долей, за ее несовершеннолетними детьми признается право общей долевой собственности за ФИО4 - на 1/20 долю, за ФИО5 - на 1/20 долю, за ФИО6 - на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231.
8. В случае, если в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 1 000 000 рублей не будет выплачена ФИО2 полностью или частично, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, признается за ФИО2 на основании настоящего мирового соглашения. При этом ФИО2 не возвращает ФИО1 уплаченную часть суммы, а ФИО7 в таком случае имеет право требовать возмещения выплаченной ФИО2 части суммы с должника ФИО8, который обязуется ее выплатить.
9. Сумма долга ФИО8 перед ФИО2, взысканная определением Подольского городского суда об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО8 о взыскании долга (исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ) и составляющая на момент рассмотрения спора 3 062 505 рублей 36 копеек, уменьшается соразмерно указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения сумме в размере 1 000 000 рублей и составит 2 062 505 рублей 36 копеек.
10. В период действия договора залога квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 находится в пользовании ФИО1, которая обязуется нести бремя ее содержания и оплачивать все коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием данного имущества, а также обязуется в указанный период не регистрироваться сама и не производить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания иных лиц в указанной квартире.
11. Данное мировое соглашение является основанием для регистрации Подольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 после вступления в законную силу настоящего мирового соглашения; права залога на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 в пользу залогодержателя ФИО2; в случае невыплаты до ДД.ММ.ГГГГ полной суммы в размере 1 000 000 рублей настоящее мировое соглашения является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231; также настоящее мировое соглашение, представляющее собой сделку, направленную на улучшение жилищных условий семьи ФИО1, является основанием для предоставления ФИО1 средств материнского (семейного) капитала для оплаты части установленного сторонами платежа.
12. Стороны обязуются после вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в Подольский городской суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, и квартиры по адресу: по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1229.

     Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

     Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ФИО2 и ФИО8, представителем ФИО1, по условиям которого:

1. ФИО1, являясь на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, в порядке ст. 255 Гражданского кодекса РФ выкупает у должника ФИО8, также являющегося собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании того же судебного решения, принадлежащую ему долю, с передачей причитающихся ФИО8 денежных средств его кредитору ФИО2.
2. ФИО1, в счет выкупа указанной выше принадлежащей ФИО8 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, выплачивает ФИО2 денежную сумму в размере 1 000 000 рублей.
3. Указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму ФИО1 перечисляет на банковский счет ФИО2 по реквизитам: счет получателя - 40№, банк получателя - Среднерусский банк Сбербанка России <адрес>, ИНН банка получателя - 77070883893, БИК банка получателя - 044525225, корреспондентский счет - 301018104 00000000225, код подразделения банка по месту ведения счета карты - 40904000217, адрес подразделения банка по месту ведения счета карты - <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, следующим образом: денежную сумму в размере 400 000 рублей ФИО1 перечисляет на указанный выше счет ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ; оставшуюся денежную сумму в размере 600 000 рублей ФИО1 перечисляет на указанный выше счет ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. Право собственности на приобретаемую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 возникает после вступления в силу настоящего мирового соглашения.
5. В обеспечение права ФИО2 на получение указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения суммы, ФИО1 передает приобретенную ею 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 в залог ФИО2 до окончания расчета. Стоимость переданного в залог имущества, оцененного сторонами в 1 000 000 рублей, обеспечивает погашение ФИО2 указанной суммы в случае ее невыплаты ФИО1 по данному мировому соглашению. Указанное обременение действует до исполнения обязательства ФИО1, которая имеет право исполнить его досрочно, после чего залог прекращается на основании заверенной печатью банка выписки о движении по счету, подтверждающей перечисление ФИО1 суммы в размере 1 000 000 рублей на указанный в п. 3 настоящего мирового соглашения банковский счет ФИО2.
6. Право собственности ФИО8 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, возникшее на основании решения Подольского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит прекращению.
7. После выплаты ФИО2 денежной суммы в размере 1 000 000 рублей в установленный п. 3 настоящего мирового соглашения срок и прекращения залога, при условии вложения в приобретение данного имущества средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 обязуется распределить доли в праве общей долевой собственности на приобретенное имущество следующим образом: за ФИО1 признается право общей долевой собственности на 7/20 долей, за ее несовершеннолетними детьми признается право общей долевой собственности за ФИО4 - на 1/20 долю, за ФИО5 - на 1/20 долю, за ФИО6 - на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231.
8. В случае, если в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 1 000 000 рублей не будет выплачена ФИО2 полностью или частично, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, признается за ФИО2 на основании настоящего мирового соглашения. При этом ФИО2 не возвращает ФИО1 уплаченную часть суммы, а ФИО7 в таком случае имеет право требовать возмещения выплаченной ФИО2 части суммы с должника ФИО8, который обязуется ее выплатить.
9. Сумма долга ФИО8 перед ФИО2, взысканная определением Подольского городского суда об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО8 о взыскании долга (исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ) и составляющая на момент рассмотрения спора 3 062 505 рублей 36 копеек, уменьшается соразмерно указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения сумме в размере 1 000 000 рублей и составит 2 062 505 рублей 36 копеек.
10. В период действия договора залога квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 находится в пользовании ФИО1, которая обязуется нести бремя ее содержания и оплачивать все коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием данного имущества, а также обязуется в указанный период не регистрироваться сама и не производить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания иных лиц в указанной квартире.
11. Данное мировое соглашение является основанием для регистрации Подольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 после вступления в законную силу настоящего мирового соглашения; права залога на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231 в пользу залогодержателя ФИО2; в случае невыплаты до ДД.ММ.ГГГГ полной суммы в размере 1 000 000 рублей настоящее мировое соглашения является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231; также настоящее мировое соглашение, представляющее собой сделку, направленную на улучшение жилищных условий семьи ФИО1, является основанием для предоставления ФИО1 средств материнского (семейного) капитала для оплаты части установленного сторонами платежа.
12. Стороны обязуются после вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в Подольский городской суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1231, и квартиры по адресу: по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0030106:1229.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 15 дней.

Судья (подпись)     Е.А. Звягинцева