Решение по делу № 2-257/2016 (2-2438/2015;) ~ М-2347/2015 от 03.11.2015

Дело № 2-257/2016

Поступило в суд 03.11.2015 года.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года                                                                г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Виль С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Бердска Новосибирской области к Нестерову К. А. о взыскании пени по договоруаренды земельного участка,

установил:

Администрация г.Бердска Новосибирской области обратилась в суд с иском к Нестерову К.А. о взыскании пени в размере 153139 рублей 37 копеек по договору аренды №-д от 29 ноября 2010 года земельного участка с кадастровым номером № площадью 4215 кв.м, расположенного в г.Бердске Новосибирской области на 39 км трассы М-52 «Новосибирск-Ташанта». В обоснование иска указано, что земельный участок был предоставлен Паревскому А.И., а в последующем на основании договора переуступки прав от 04 декабря 2013 года передан Нестерову К.А.. Срок действия договора истек 21 сентября 2015 года. В период действия договора ответчик не надлежащим образом исполнял обязанности по внесению арендной платы за пользование предоставленным земельным участком, в связи с чем, за период с 26 декабря 2013 года по 07 октября 2015 года была начислена пеня в размере 153139 рублей 37 копеек. 05 октября 2015 года ответчику было направлено уведомление с требованием уплатить пени, которое осталось без исполнения. Представитель истца в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке (л.д. 32), зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 31).

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебного извещения, как отказ от получения судебного извещения, в связи с чем считает ответчика уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору аренды №-д от 29 ноября 2010 года администрацией г. Бердска Паревскому А.И. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4215 кв.м, расположенный в г.Бердске Новосибирской области на 39 км трассы М-52 «Новосибирск-Ташанта», для завершения строительства (л.д. 3-6). Соглашением №-д от 15 августа 2013 года разрешенное использование земельногоучастка изменено на строительство автозаправочной станции (л.д. 7-9).

По условиям договора аренды и соглашения к нему (л.д. 3-9) Паревский А.И. обязан был вносить арендную плату в размере 264096 рублей в год (п. 2, соглашения).

По договору переуступки права от 04 декабря 2013 года, заключенному между Паревским А.И. и Нестеровым К.А., права и обязанности по договору аренды №-д от 29 ноября 2010 года переданы Нестерову К.А..

Договор аренды заключен в форме, предусмотренной для данного вида договоров, соответствует требованиям ст. 606-610 ГК РФ.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, в соответствии со ст.ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.4.3 договора аренды предусмотрено начисление пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы платежей за истекший период (л.д. 4).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета арендатора, Нестеров К.А. вносил платежи по арендной плате с нарушением сроков уплаты (л.д. 13-14). В связи с этим были начислены пени за период с 26 декабря 2013 года по 07 октября 2015 года в общей сумме 153139 рублей 37 копеек (л.д. 22). Расчет истца ответчиком не оспорен. Проверив расчет истца, суд находит его математически верным.

05 сентября 2015 года истцом направлялось требование в адрес ответчика об уплате пени (л.д. 15-17). Доказательств его исполнения на дату рассмотрения настоящего заявления не представлено.

При установленных выше обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в размере 4262 рубля 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №-░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 153139 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4262 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 79 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░            (░░░░░░░)            ░.░. ░░░░░░░░