Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-981/2015 ~ М-949/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-981/2015

Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года                              г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Катунян С.А., представителя ответчика - адвоката Батуевой М.Д. (по ордеру № 086685 от 20.07.2015г., удостоверению № 1807),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катунян С.А. к Катунян Е.Б., Администрации города Шарыпово Красноярского края о признании Катунян Е.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Катунян С.А. обратился в суд с иском к ответчику Катунян Е.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с 1995 года в квартиру расположенную по адресу <адрес> ВЛКСМ <адрес>. в качестве члена семьи истца была вселена жена Катунян Е.Б. С его согласия она была там зарегистрирована с 15.09.1995г. по 19.09.1996г. С 1996 года их отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, о котором Катунян С.А. не известно. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В 2009 году истцом был получен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу <адрес>. Катунян С.А. является нанимателем в данном жилом помещении. Однако в этот договор включен ответчик, но в квартире она зарегистрирована никогда не была, что подтверждается выпиской из домовой книги, и фактически в указанную квартиру не вселялась, вещей своих не привозила. Совместное хозяйство не велось. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги полностью выполняются истцом.

В судебном заседании истец Катунян С.А. иск поддержал по тем же основаниям и пояснил, что он намерен приватизировать квартиру, но поскольку ответчица включена в договор социального найма жилого помещения, это препятствует ему участвовать в приватизации жилого помещения.

Ответчик Катунян Е.Б. в судебное заседание не явилась. Иск подан по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации - по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Телеграмма, отправленная в адрес ответчика по указанному адресу, не была вручена адресату, в связи с неизвестностью местонахождения адресата (л.д. 19).

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Батуева М.Д. (на основании ордера) возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель ответчика Администрации города Шарыпово в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки и возражений в суд не представил. отложить рассмотрение дела не просил (л.д. 18).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства третье лицо было извещено, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем указало в письменном отзыве на иск (л.д.22).

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное помещение является ордер.

Статей 89 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и следует из архивной справки Шарыповского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ г., в архиве имеется запись акта о заключении брака между Катунян С.А. и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Катунян. Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Судом установлено и следует из справки ООО «ДРЭУ» Катунян С.А. ранее проживал на основании ордера по адресу: <адрес> <адрес>, в которой с 15.09.1995г. была вселена жена Катунян Е.Б., состоящая на регистрационном учете по указанному адресу до 19.09.1996г. (л.д.13).

В 2009 году по программе переселения из ветхого жилья Катунян С.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

В договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца указана Катунян Е.Б.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 показал, что он ранее проживал с истцом в <адрес> <адрес>, жена истца в 1996 году уехала и больше он ее не видел. В декабре 2009 года происходило переселение из ветхого <адрес>, ему и истцу предоставили жилье по договору социального найма в <адрес> <адрес> <адрес>. Бывшая жена Катунян С.А. в квартиру истца не вселялась.

Доказательств о проживании ответчика Катунян Е.Б. в спорном жилом помещении в суд не предоставлено, как и доказательств того, что ответчица имеет интерес к этому жилому помещению.

Все расходы по оплате за коммунальные услуги несет истец, что следует из предоставленных справок об оплате (л.д.10-12).

Ответчица в качестве члена семьи нанимателя указана в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако на момент заключения договора ответчица фактически в указанное в договоре жилое помещение не вселялась, с ДД.ММ.ГГГГ не являлась членом семьи истца.

При таких обстоятельствах, ответчик Катунян Е.Б. не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> <адрес>.

Наличие в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, данных о вселении Катунян Е.Б. совместно с нанимателем в вышеназванное жилое помещение не соответствует действительности и препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию этого жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Катунян С.А.: признать Катунян Е.Б., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.Ю. Бриткова