Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1919/2011 ~ М-1511/2011 от 17.03.2011

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Дело № 2-1919/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседанияГавенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКофановой ФИО6 к ЖСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что,являясь членом ЖСК «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году полностью выплатила взносы за квартиру, что подтверждается справкой ЖСК «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате пая. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре юридических лиц ( территориальная база ЕГРЮЛ ) сведений о ЖСК «<данные изъяты> не исполнившим обязанность по перерегистрации юридических лиц. Указанные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности на квартиру, а также нарушают ее права собственника недвижимого имущества, распоряжаться им по своему усмотрению, просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца - Кофановой Р.Е., по доверенности ( л.д. 29 ) Кофанов В.В.,иск поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика -ЖСК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 55), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представил.

До судебного заседания от председателя ЖСК «<данные изъяты> поступил отзыв о том, что исковые требования Кофановой Р.Е. поддерживает ( л.д. 49).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Щелковского городского совета депутатов трудящихся утверждено ходатайство Горжилуправления об организации ЖСК «<данные изъяты> ( л.д. 23 ). Этим же решением произведен отвод земельного участка для строительства жилого дома на 70 квартир, с последующим оформлением всей технической документации на строительство. Решением Исполкома Щелковского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию жилого 70-ти квартирного <адрес>-а в квартале № <адрес>, ЖСК «<данные изъяты>». Выстроенному дому присвоен номер № корпус № ( л.д. 24-26 ).

В соответствии с протоколом внеочередного собрания членов кооператива ЖСК «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ председателем кооператива избран ФИО3 ( л.д. 20 ). Из представленной справки ( л.д. 11 ), выданной члену кооператива, следует, что Кофановой Р.Е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплачены паевые (членские ) взносы за <адрес>. Кофанова Р.Е. в указанной квартире проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с сыном ФИО4, проживающим с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивают коммунальные услуги ( л.д. 18-19 ).

Согласно ст. 218 ГК РФ,член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Истцом ФИО1 паевой взнос выплачен полностью, следовательно, у нее возникло право собственности на выделенную квартиру.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о государственной регистрации ЖСК «<данные изъяты> не может служить основанием, препятствующим собственнику в реализации его права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кофановой ФИО7 к ЖСК «<данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за Кофановой ФИО8 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

           Председательствующий:

           Судья                                                                                                          С.М.Колыванов