Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4363/2013 ~ М-3952/2013 от 14.08.2013

Дело № 2- 4363/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2013 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихач ФИО5 к Министерству обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.     

В обосновании исковых требований указал, что на основании договора социального найма от 18 июня 2013 года он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, но письменного ответа до настоящего времени не получено. Просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес> порядке приватизации.

    В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Судом установлено, что на основании договора социального найма №7496/тс от 18 июня 2013 года Лихач Р.М. на состав семьи из двух человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,<адрес> (л.д. 8).

    Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован истец единолично ( л.д.59).

Спорное жилое помещение передано в оперативное управление ФГУ СТУИО Министерства обороны РФ ( л.д.48), что препятствует получению его в собственность.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст.235 Гражданского кодекса РФ, по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика по существу заявленных требований, принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовал, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Лихач ФИО6 – удовлетворить.

Признать за Лихач ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, в порядке приватизации.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о Федеральном государственном учреждении «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ как о собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья                            И.Ю. Кулагина.