Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2007/2012 ~ М-1736/2012 от 31.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Холоденко Н.А.

при секретаре Герасименко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2007/2012 по иску

Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «ЖКХ – Серов» к Кряжевских Екатерине Леонидовне

о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

с участием представителя истца Воробьевой И.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Кряжевских Е.Л.,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ-Серов» обратилось в суд с иском к Кряжевских Е.Л. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, сформировавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 692 руб., 14 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2050,76 руб.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «ЖКХ-Серов» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> указанного дома, зарегистрирована Кряжевских Е.Л. Ответчик обязательства о своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сформировалась задолженность в размере 61 692 руб., 14 коп., в том числе пени 6 688 руб., 97 ко<адрес> производить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи ответчик отказывается.

Представитель истца Воробьева И.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Кряжевских Е.Л., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель Кряжевских Е.Л., 1988 г.р., и Кряжевских В.М., 2010 г.р. (дочь). Данная квартира предоставлена ответчику на условиях социального найма. Указанные обстоятельства подтверждены справкой ООО «Информационно – расчетный центр <адрес>», выданная ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации ООА СГО «КУМИ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по вышеуказанному адресу находится в реестре муниципальной собственности Серовского городского округа.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно положениям статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Также на основании с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.(п.14 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

В соответствии с ч.4, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании договора на водоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городской водопровод» производит отпуск воды ООО УК «ЖКХ-Серов», на условиях её ежемесячной оплаты, на основании показаний средств измерений за расчетный период и действующих тарифов на водоснабжение.

Из договора возмездного оказания услуг № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что МП «Серовавтодор» оказывается ООО УК «ЖКХ-Серов» услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, за определенную договором плату.

Согласно договору поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д от ДД.ММ.ГГГГ1 года, ООО ТК «Вертикаль», является поставщиком тепловой энергии ООО УК «ЖКХ-Серов», на условиях своевременной оплаты принятой энергии по ценам и в порядке установленном сторонами на условиях данного договора.

На основании протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «ЖКХ-Серов».

При этом, как установлено в судебном заседании, подтверждается представленной суду справкой о начислениях по лицевому счету Кряжевских Е.Л., по адресу <адрес>4, в <адрес>, обязательства наниматель жилого помещения по оплате предоставленных истцом услугне исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом была начислена оплата за вывоз и переработку твердых бытовых отходов, в размере 127,40 руб.; за период с февраля 2010 года по март 2010 года – за общедомовые нужды электроснабжения в размере 31,02 руб.; за период с января 2011 г., по мая 2012 года – за отопление в размере 58048,60 руб.; за период с апреля 2008 года по май 2012 года – за техническое обслуживание жилья в размере 13004,07 руб., за период с апреля 2008 г., по мая 2012 года за уборку в размере 148,39 руб., за период января 2011 г., по май 2012 г., за холодное водоснабжение в размере 3812,12 руб. В период с мая 2009 г., по май 2012 г., произведена частичная оплата в размере 28136 руб., 07 ко<адрес> за жилищно – коммунальные услуги, за указанный период задолженность составляет 61692 руб. 14 коп, в том числе пени в размере 6688,97 руб.

Размер платы за жилищно - коммунальные услуги произведены истцом исходя из размеров оплаты за жилищно – коммунальные услуги, установленных постановлениями Администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате жилья и коммунальных услуг в Серовском городском округе в 2008 году», № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате жилья и коммунальных услуг в Серовском городском округе на 2009 год», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате жилья в Серовским городском округе в 2010 году», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате коммунальных услуг в Серовском городском округе в 2011 году», № от ДД.ММ.ГГГГ, «Об оплате жилья в Серовском городском округе в 2011 году», № от ДД.ММ.ГГГГ «О продлении срока действия постановления Администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ».

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчик Кряжевских Е.Л., в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме, что подтверждено представленным ею письменным заявлением. Последствия признания иска ей разъяснены в судебном заседании и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения иска судом.

С учетом изложенных обстоятельств, принятия судом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования ООО УК «ЖКХ – Серов», обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 чт.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истцом были понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2 050 рублей 76 копеек. Что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, понесенные истцом судебные расходы, подлежат возмещению истцу ответчиком в полном размере – 2050 рублей 76 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Серов» - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кряжевских Екатерины Леонидовны в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Серов» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 003 руб. 17 коп., пени – 6688 руб., 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 050 руб. 76 коп., всего 63 742 руб. 90 коп. (Шестьдесят три тысячи семьсот сорок два рубля 90 копеек).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда Н.А.Холоденко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.