Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2020 ~ М-743/2020 от 27.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рязань         02 июня 2020 года

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Никишиной Н.В.,

при секретаре Сурковой К.А.,

с участием истца Чуховой Н.А.,

ответчика Чухова Л.Л.,

представителя ответчика ООО УК «Квадр-М» по доверенности Карушева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чуховой Натальи Александровны к Чуховой Светлане Леонидовне, Чухову Леониду Леонидовичу, ООО УК «Квадр-М», МП «Водоканал города Рязани», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», ООО «Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

       УСТАНОВИЛ:

Чухова Н.А. обратилась в суд с иском к Чуховой С.Л., Чухову Л.Л., ООО УК «Квадр-М», МП «Водоканал города Рязани», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», ООО «РГМЭК», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, мотивируя тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Остальными сособственниками являются: Чухов Л.Л. и Чухова С.Л. Она в отличие от Чухова С.Л. и Чуховой С.Л. регулярно исполняет свою обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных расходов. Нести бремя содержания расходов за всех ответчиков и оплачивать пени ей обременительно, поскольку является пенсионеркой и иного дохода не имеет. В связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 210,259 ГК РФ, 154,155, 158 ЖК РФ, просила определить размер ее участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из общей площади жилого помещения <данные изъяты> - по <данные изъяты> доли за ней и ответчиками Чуховым Л.Л. и Чуховой С.Л., обязать ООО УК «Квадр-М», МП «Водоканал Рязани», МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», ООО «Эко-Пронск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области заключить с ней, Чуховой С.Л., Чуховым Л.Л. отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы на жилищно-коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Чухова Н.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Чухов Л.Л. в судебном заседании исковые признания признал.

Представитель ответчика ООО УК «Квадр-М» Карушев Д.А. исковые требования не признал, пояснив, что ООО УК «Квадр-М» не является надлежащим ответчиком по делу, так как не нарушало прав истца Чуховой Н.А., которая не представила в управляющую организацию соглашения об определении порядка распределения расходов по содержанию жилья и на оплату коммунальных услуг между членами её семьи.

Ответчик Чухова С.Л., ответчики: МП «Водоканал города Рязани», МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО «Эко-Пронск», также надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав объяснения истца Чуховой Н.А., ответчика Чухова Л.Л., представителя ответчика ООО УК «Квадр-М» Карушева Д.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Чуховой С.Л. и ответчикам: Чуховой С.Л. и Чухову Л.Л. принадлежит в равных долях, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым квартира <данные изъяты>. Все собственники зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями в судебном заседании истца Чуховой Н.А., ответчика Чухова Л.Л., материалами дела, в том числе свидетельствами о государственной регистрации права (собственности) на спорную квартиру от дд.мм.гггг. в долях за Чуховой Н.А., Чуховым Л.Л., Чуховой С.Л.

В судебном заседании также установлено и материалами дела подтверждено, что техническое обслуживание дома <данные изъяты> осуществляет ООО УК «Квадр-М».

Оплата за содержание и обслуживание жилого помещения и оплата коммунальных услуг по данному жилому помещению производится по лицевому счёту № <данные изъяты>, исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является МУП «РМПТС», исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению - МП «Водоканал города Рязани», исполнителем услуг по предоставлению электроэнергии - ООО «РГМЭК», исполнителем коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов ООО «Эко-Пронс», взносы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома осуществляются в Фонд капитального ремонта многоквартирных домовой Рязанской области.

Начисление платы и перечисление денежных средств за жилищно-коммунальные услуги осуществляется МУП «Кустовой вычислительный центр» на основании информации, поступающей от ООО УК «Квадр-М» - управляющей организации, обслуживающей данный многоквартирный дом, в пользу которой производится оплата содержания жилья.

дд.мм.гггг. Чухова Н.А. обратилась в ООО УК «Квадр-М» с заявлением о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, на которое дд.мм.гггг. получила письменный ответ о том, что при отсутствии соглашения между собственниками о разделе расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг производится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, полученных посредством информационных терминалов).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, с учетом предложений управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что в квартире <данные изъяты> установлен лишь прибор учёта электроэнергии; следовательно, размер платы за услуги по отоплению, водоотведению, горячему водоснабжению, за вывоз твердых бытовых отходов определяется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг.

Учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности Чуховой Н.А., Чухова Л.Л. и Чуховой С.Л. в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления отдельных платёжных документов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

До настоящего времени соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не заключено, отдельные платёжные документы на каждого из сособственников не оформляются.

При этом суд находит заслуживающими внимание доводы ответчика ООО «РГМЭК» в отзыве на иск о том, что при наличии в квартире истца прибора учёта электрической энергии (электросчётчика №) лицевой счёт <данные изъяты>, открытый на оплату коммунальных услуг, разделен быть не может, поскольку в соответствии с п.1 ст.541, ст.544 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении, а оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, при этом действующее законодательство РФ не предусматривает для энергосбытовой организации обязанности отдельно взимать с каждого собственника плату за электрическую энергию, потребленную в квартире и заключения с каждым из собственников общедолевой собственности отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого собственника в потреблении электроэнергии и её оплате.

Не содержится в действующем законодательстве и положений, возлагающих на ресурсоснабжающие организации обязанности по заключению с каждым из сособственников жилого помещения отдельных соглашений о размере из участия в расходах по внесению платы на жилищно-коммунальные услуги. Надлежащим способом защиты права истца в данном случае будет являться возложение на данные организации обязанности по формированию (выдаче) в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты содержания жилья и коммунальных услуги в соответствии с определённым порядком и размером участия Чуховой Н.А., Чухова Л.Л. и Чуховой С.Л. в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно их доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска Чуховой Н.А. в части требований, предъявленных к ООО «РГМЭК», не имеется, а равно в части требований к ООО УК «Квадр - М», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», МП «Водоканал города Рязани», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» о возложении обязанности по заключению с истцом и ответчиками: Чуховой С.Л., Чуховым Л.Л. отдельных соглашений о размере их участия в расходах по внесению платы на жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Доводы представителя ответчика ООО УК «Квадр-М» Карушева Д.А. о том, что ООО УК «Квадр-М» не является надлежащим ответчиком по делу, не состоятельны, поскольку даже при отсутствии нарушения прав истца действиями данного ответчика, он, как управляющая организация в силу ч.11 ст.161 ЖК РФ обязан предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Таким образом, требование Чуховой Н.А. о формировании отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, суд находит обоснованным, считая необходимым указать на то, что такие платёжные документы должны формироваться на основании информации, предоставленной управляющей организацией - ООО УК «Квадр-М».

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Истцом в связи с рассмотрением данного иска понесены следующие судебные расходы: на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. по квитанции от дд.мм.гггг., на отправление копий искового заявления с приложениями ответчикам на общую сумму 754, 06 руб. по квитанциям от дд.мм.гггг., на оплату расходов по составлению искового заявления - 3 000 руб. по квитанции от дд.мм.гггг., выданной АПРО «Ваше право на защиту».

Поскольку исковые требования Чуховой Н.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья к Чухову Л.Л. и Чуховой С.Л. подлежат полному удовлетворению, а удовлетворение исковых требований к другим ответчикам не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца этими ответчиками, с ответчиков Чухова Л.Л. и Чуховой С.Л подлежат взысканию понесенные истцом расходы в полном размере в равных долях с каждого из ответчиков, то есть по 2 027, 03 руб. (3000 руб. + 300 руб. + 754, 06 руб. = 4 054,06 руб. /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуховой Натальи Александровны удовлетворить частично.

Определить размер участия Чуховой Натальи Александровны, Чуховой Светланы Леонидовны и Чухова Леонида Леонидовича в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли для каждого.

Обязать ООО УК «Квадр - М», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», МП «Водоканал <адрес>», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Эко-Пронск» в соответствии с определённым порядком и размером участия Чуховой Натальи Александровны, Чухова Леонида Леонидовича и Чуховой Светланы Леонидовны в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли за каждым выдавать (формировать) в рамках одного лицевого счета отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Чуховой Светланы Леонидовны в пользу Чуховой Натальи Александровны судебные расходы в размере 2 027 рублей 03 копеек.

Взыскать с Чухова Леонида Леонидовича в пользу Чуховой Натальи Александровны судебные расходы в размере 2 027 рублей 03 копеек.

В удовлетворении исковых требований Чуховой Натапльи Александровны к ООО «Рязанская городская муниципальная энергосбытовая компания» и к ООО УК «Квадр - М», МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», МП «Водоканал города Рязани», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по внесению платы на жилищно-коммунальные услуги- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья