Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3893/2012 ~ М-3800/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-3893/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Тарасове П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой М.С. к Администрации города Пскова и Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева М.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова и Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение № ** в доме № ** по ул.З. в городе Пскове на основании договора социального найма от 16 марта 2011г. было предоставлено ей на семью из 2 человек.

Желая реализовать право на приватизацию, в июне 2012г. обратилась в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность. Однако в его удовлетворении было отказано, в связи с тем, что государственная регистрация права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение до настоящего времени не произведена.

Считает отказ незаконным, полагая, что отсутствие государственной регистрации не должно нарушать её прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Представители ответчиков Администрации г.Пскова и Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в суд не явились; просили о рассмотрении дела в их отсутствие; решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Дмитриев В.И. против удовлетворения иска не возражал, от личного участия в приватизации жилого помещения № ** в доме № ** по ул.З. в городе Пскове отказался, пояснив, что ранее воспользовался данным правом в отношении квартиры № ** в доме № ** по ул.Р. в г.Пскове.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № ** от 16 марта 2011г., заключенного между Управлением по учету и рапсределению жилой площади Администрации г.Пскова и Дмитриевой М.С., последней на состав семьи из 2 человек было предоставлено жилое помещение № ** в доме № ** по ул.З. в городе Пскове /л.д. 7,8/.

Как следует из содержания архивной справки, право пользования данным жильём имеют Дмитриева М.С. и её супруг Дмитриев В.И. /л.д.9/.

При этом последний в судебном заседании пояснил, что участвовать в приватизации не желает /л.д. 13/.

В то же время, согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Пскова жилое помещение № ** в доме № ** по ул.З. в г.Пскове передано в муниципальную собственность, однако данное право в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано /л.д. 14/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на указанное выше жилое помещение, в чем вины истца не усматривается, оно находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеназванным законом.

Кроме того, длительное (более 7 лет) непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, не может отражаться на правах конкретного гражданина, поскольку в силу статей 2, 18 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл содержание и применение законов.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что истец ранее правом бесплатного получения жилья в собственность не пользовалась, суд находит требования о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ** , ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,4 ░░.░., ░░░░░ – 30,6 ░░.░., ░ ░░░░ № ** ░░ ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.