Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4636/2017 ~ М-4001/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-4636/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Баженовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маяковой Н. В. к Юрковец Т. В., Кирпичниковой Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Маякова Н.В. обратилась в суд с иском к Юрковец Т.В., Кирпичниковой Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора дарения является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Юрковец Т.В. является сестрой истца, ответчик Кирпичникова Д.А. приходится истцу племянницей. С 24.12.2005 г. ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако около 10 лет назад уехали, контактных данных не оставили, их местонахождение не известно истцу, вещей их в доме не имеется, оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не производят. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением, договора найма с ответчиками не заключалось. На имя ответчиков постоянно приходят письма из налоговой инспекции, пенсионного фонда, от судебных приставов, а также от банков с требованием уплаты денежных средств, звонят и приезжают коллекторы с угрозами, что негативно сказывается на состояние здоровья истца и ее семьи.

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещение и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гусарев Е.А. поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчики в спорном доме не проживают, вещей их в доме не имеется, местонахождение ответчиков неизвестно. В доме проживают истец, ее родители и ее супруг.

Ответчики Юрковец Т.В. и Кирпичникова Д.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Маякова Н.В., ее супруг ФИО1, ее родители ФИО2, ФИО3, а также с <дата> зарегистрированы ответчики Юрковец Т.В. и Кирпичникова Д.А. (л.д.8).

На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <дата> собственником дома по вышеуказанному адресу является истец Маякова Н.В., право собственности зарегистрировано (л.д.7). Дарителю ФИО2 указанный земельный участком с домом принадлежали на договора передачи дома в собственность граждан от <дата>, что следует из текста договора дарения.

Истец и ее родители производят оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, что следует из платежных документов (л.д.9-51).

Истцом представлены извещения, требования в адрес ответчика Юрковец Т.В. о погашении задолженности по кредиту, об уплате налога, недоимки по страховым взносам (л.д.52-76).

В судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что являются соседями истца, в спорном доме проживают ее родители, свидетели поддерживают с ними общение, заходят в гости. Ответчика Юрковец Т.В. видели последний раз в указанном доме, когда она была еще ребенком. Знают, что у ответчика есть дочь, но где ответчик с дочерью проживают на протяжении длительного времени, им неизвестно.Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 отец истца Маяковой Н.В. и ответчика Юрковец Т.В. в судебном заседании показал, что около 14 лет не видел свою дочь Т., в спорном доме она не проживала, просила зарегистрировать ее в данном доме с целью трудоустройства. Фактически в спорном доме проживает он и его супруга, истец снимает квартиру в <адрес>, однако коммунальные платежи за дом оплачивает, помогает родителям в оплате других расходов по дому.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей следует, что ответчики в спорном доме не проживают, семейных отношений с истцом не поддерживают, права и обязанности членов собственника жилого помещения не выполняют, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не имеется. Ответчиками не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиков жилым помещением не сохраняется, иск подлежит удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маяковой Н. В. к Юрковец Т. В., Кирпичниковой Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Юрковец Т. В. и Кирпичниковой Д. А. жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Юрковец Т. В. и Кирпичникову Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2017г.

Судья: