Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6324/2019 ~ М-6338/2019 от 16.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года                                      г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6324/19 по иску ЖСК «Восток» к Воробьевой И. А., третье лицо: ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, -

установил:

Истец ЖСК «Восток» обратилось в суд с иском, который в ходе судебного разбирательства уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать с Воробьевой И.А задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные платежи в сумме 46193 руб.85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2700 руб.87 коп.

На <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные платежи по квартире по адресу: <адрес>, в сумме 46193 руб.85 коп., которые просит взыскать с ответчика. Также указал в иске, что при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2700 руб.87коп., которую также просит взыскать с ответчика, как понесенные судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ по тем же основаниям.

Ответчик Воробьева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена, письменные возражения не представлены суду.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что им, как собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, осуществлена оплата по погашению задолженности в размере 1/2 от начисленной суммы долга, о есть свою обязанность по погашению задолженности исполнил в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, на основании решения Раменского городского суда МО от <дата> передана Воробьевой И.А. и ФИО1 в долевую собственность по 1/2 доле. На <дата> за квартирой значилась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных платежей в размере 83362 руб.36 коп. ФИО1 в добровольном порядке оплатил задолженность в размере 1/2 доли от общей суммы задолженности, то есть 47717 руб.60 коп. Таким образом, осталась непогашенной задолженность в размере 46193 руб.85 коп, оплату, которой следует возложить на Воробьеву И.А., как собственника 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчиком доказательств об оплате жилищно-коммунальных платежей не представлено, расчет представленный истцом не оспорен.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от <дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).

Также отмечено, что с учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер>).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не возражал и не предоставил суду доказательства, отвечающие принципу относимости и допустимости, в части необоснованности размера платежей, начисляемых по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальным платежам по квартире по адресу: <адрес>.

Возмещение ущерба согласно ст. 15 ГК РФ не требует обязательного досудебного рассмотрения спора. Однако ответчик о наличии задолженность знала, поскольку истцом направлялась претензия с указанием суммы задолженности и предложением в досудебном порядке урегулировать вопрос, более того, в порядке судебного приказа были взысканы задолженности по ЖКУ, который был по заявлению ответчика отменен, однако никаких мер по оплате задолженности осуществлено не было.

Также при наличии долга, сумма долга по каждой коммунальной услуге указывается в платежном документе, на основании которого возникает обязанность у потребителя оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей сохраняется и за отсутствующими.

Ст. 154 ЖК РФ содержит перечень расходов за жилое помещение, коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Основанием для внесения денежных средств является квитанция по оплате ЖКУ
Жилищный кодекс РФ является основным нормативным актом, который регулирует вопросы в сфере ЖКХ. В статье 155 ЖК РФ указано, что одним из оснований для оплаты услуг является платежный документ. Также вопросы, связанные с оформлением квитанций, регулируются Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанный нормативный акт определил не только периодичность направления пользователю платежного документа, но и перечень информации, которую последний должен в себе содержать.

Истцом предоставлены с учетом требований закона об относимости и допустимости доказательств, платежные документы, которые отвечают требованиям закона и содержат всю информацию по объекту, потребителю, видам коммунальных услуг, тарифам и тп.

У суда не имеется оснований не доверять данным письменным доказательствам, представленных истцом и исключать их из числа доказательств, поскольку они содержат весь перечень информации и отвечают требованиям закона. Ответчиком сумма задолженности не оспорена и не приведен свой вариант расчета в опровержение доводов истца.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Начисление пени допускается, если задолженность не погашена по истечении 30 дней со дня наступления срока оплаты (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Объем предоставленных услуг, их цена ответчиком при рассмотрении дела не оспаривались.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежного поручения <номер> от <дата> истцом оплачена государственная пошлина в размере 2700 руб.87 коп. В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, указанные расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Восток» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Воробьевой И. А. в пользу ЖСК «Восход» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также задолженность по коммунальным платежам по состоянию на <дата> в сумме 46193 руб.85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2700 руб.87коп., всего – 48894 рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года