Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-22/2011 от 27.01.2011

Материал № 13-22/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Большой Камень 03 февраля 2011 г.

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю Русяевой Н.А.,

представителя ООО «Лиссия Инк» по доверенности Ли Н.Ю.,

при секретаре Циркуновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю Русяева Н.А. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что на основании исполнительного листа № 2-1148/09 от 03.11.2009 г., выданного Шкотовским районным судом, с должника Симакова А.В. в пользу взыскателя ООО «Лиссия Инк» взыскано 2094806, 52 руб. У Симакова А.В. на праве собственности имеется имущество: <данные изъяты>, адрес: <адрес>. Данное имущество является заложенным в силу закона в соответствии с п. 3 ст. 334 ГК РФ. Залогодержателем является взыскатель ООО «Лиссия Инк».

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю Русяева Н.А. на удовлетворении заявления настаивала.

Представитель взыскателя ООО «Лиссия Инк» по доверенности Ли Н.Ю. с заявлением судебного пристава-исполнителя согласилась.

Должник Симаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (телефонограммой), ходатайство об отложении слушания дела оставлено без удовлетворения.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные материалы, суд находит заявление судебного пристава-исполнителя не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен ст. 349 Гражданского кодекса РФ, в силу которой требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ч. 1). Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем (ч. 2). Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения между залогодержателем и залогодателем, которое может быть включено в договор об ипотеке или заключено в виде отдельного договора. Соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Такое согласие может быть дано до заключения договора об ипотеке.

Поскольку соглашения между залогодержателем (ООО «Лиссия Инк») и залогодателем (Симаковым А.В.) не имеется, обращение взыскания на заложенное имущество возможно только по решению суда на основании требований кредитора (залогодержателя) – ООО «Лиссия Инк», а не на основании заявления судебного пристава-исполнителя в порядке исполнения решения суда о взыскании суммы долга.

В порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается только в случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, что установлено ч. 5 ст. 349 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку судебного акта, исполнительного листа, исполнительной надписи нотариуса, соглашения между залогодержателем и залогодателем об обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, судебный пристав-исполнитель не вправе обращать взыскание на заложенное имущество в порядке исполнения решения суда.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество залогодержатель - ООО «Лиссия Инк» обращался, однако решением Шкотовского районного суда от 15 декабря 2010 г., не вступившим в законную силу в виду подачи кассационной жалобы, в удовлетворении иска отказано.

На основании изложенного, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю об обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы в Шкотовский районный суд.

Определение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева