Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4172/2016 ~ М-2903/2016 от 10.05.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 29» июня 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к П., К. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости и снятии земельного участка с кадастрового учета,

                У С Т А Н О В И Л:

Б. обратился с исковым заявлением об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости и снятии земельного участка с кадастрового учета.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности В. исковые требования поддержала и показала, что является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.
Указанный участок на основании постановления Главы администрации <адрес> № от 14.04.1995 года площадью 200 кв. м был передан ему в частную собственность. Категория - земли населенных пунктов, личное подобное хозяйство. В связи с этим, было выдано свидетельство на право собственности на землю № серия РФ –XII МО -13-04 регистрационная запись 15138 от <дата>. Земельному участку был присвоен кадастровый номер МО№19-03-03. Позднее кадастровый номер указанного участка был изменен с номер МО№19-03-03 на кадастровый №, номер кадастрового квартала 50:13:005030, категории земли населенных пунктов, для введения личного подсобного хозяйства. <дата> решением Пушкинского городского суда был произведен раздел земельного участка при доме, в результате чего Б. был выделен в собственность земельный участок площадью 312.1 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.
На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №, дата вступления в законную силу <дата>, участок по адресу <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, площадью 312.1 кв. м,
был зарегистрирован <адрес> регистрационной палатой, и мне было выдано Свидетельства о государственной регистрации права, бланк серии 50-ББ №, выданный <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, сделана запись регистрации №. В результате преобразования земельному участку по адресу <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, площадью 312.1 кв. м, категория земли не установлена, был присвоен кадастровый №. Таким образом, на один участок по адресу <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, имеется два кадастровых номера и два свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Ответчики П. и К. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате слушания дела извещены, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по <адрес> в судебное заседание явились, по существу заявленных требований не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования Б. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Порядок осуществления снятия с государственного кадастрового учета земельного участка определен пунктом 2 статьи 25 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно этому пункту орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости. особенностями осуществления кадастрового учета при преобразования объектов недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 24 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от <дата> площадью 200 кв. м был передан ему в частную собственность. Категория - земли населенных пунктов, личное подобное хозяйство. В связи с этим, было выдано свидетельство на право собственности на землю № серия РФ –XII МО -13-04 регистрационная запись 15138 от <дата>. Земельному участку был присвоен кадастровый номер МО№19-03-03. (л.д. 10)

Позднее кадастровый номер указанного участка был изменен с номер МО№19-03-03 на кадастровый №, номер кадастрового квартала 50:13:005030, категории земли населенных пунктов, для введения личного подсобного хозяйства. (л.д. 11)

<дата> решением Пушкинского городского суда был произведен раздел земельного участка при доме, в результате чего Б. был выделен в собственность земельный участок площадью 312.1 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>. (л.д.12-13)

На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №, дата вступления в законную силу <дата>, участок по адресу <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, площадью 312.1 кв. м, был зарегистрирован <адрес> регистрационной палатой, и мне было выдано Свидетельства о государственной регистрации права, бланк серии 50-ББ №, выданный <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, сделана запись регистрации №. (л.д. 9)

В результате преобразования земельному участку по адресу <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, площадью 312.1 кв. м, категория земли не установлена, был присвоен кадастровый №.

Таким образом, на один участок по адресу <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, имеется два кадастровых номера и два свидетельства о государственной регистрации права собственности, что не допустимо в силу действующего законодательства.

    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Заявленные Б. исковые требования об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости и снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> исключить сведения из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес> кадастровым №, площадью 200 кв. м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес> кадастровым №, площадью 200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме в Московский областной суд через Пушкинский городской суд – <дата>.

Судья: