Определение по делу № 2-6/2015 (2-770/2014;) ~ М-837/2014 от 25.09.2014

дело № 2- 6 (15)                    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                                       

               « 31 » марта 2015 года                                      с. Бессоновка

               Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи                               Паниной Л.Б.

      при секретаре                                                            Каляминой И.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Полежаевой В.И., Полежаева Н.И. к Анисимовой М.А., Анисимову О.К. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, о сносе строения для складирования сена и сарая и по встречному иску Анисимовой М.А. к Полежаевой В.И. и Полежаеву Н.И., Администрации Бессоновского района Пензенской области, КУМИ Администрации Бессоновского района Пензенской области, ИП «Черняевой В.С.» о признании недействительными результатов межевания, отмене актов органа местного самоуправления, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,                                        

                                                    У С Т А Н О В И Л :

Истцы Полежаева В.И. и Полежаев Н.И. обратились в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, о сносе строения для складирования сена и сарая, ссылаясь на следующие обстоятельства:

         На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ им в равных долях принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1 159 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

        На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий также им в равных долях на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

       Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок им выданы на основании постановления администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № и договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

       По соседству с их земельным участком по адресу: <адрес> расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику Анисимовой М.А. На данном земельным участке расположен жилой дом, который принадлежит на праве собственности ответчику Анисимову О.К.

         Границы их (истцов) земельного участка установлены согласно межевого плана, схемы земельного участка и договора купли-продажи земельного участка.

        Споров по границе земельных участков с Анисимовой М.А. и Анисимовым О.К. не имеется.

        Смежной границей их земельных участков впереди с улицы является сплошной забор из профнастила, который Анисимова М.А. и Анисимов О.К. установили несколько лет назад.

         Несколько лет назад Анисимова М.А. и Анисимов О.К., не отступив от их границы земельного участка, поставили столбы на смежной границе с их земельным участком высотой не менее пяти метров и построили сооружение для складирования сена с крышей из шифера. Крыша данного сооружения выступает за границу их земельного участка на расстояние около одного метра и имеет уклон также в сторону их земельного участка.

         Дождевая вода и талая вода с данной крыши стекают на их земельный участок и затопляют его, в результате чего почва постоянно влажная и она непригодна для использования под огород.

         Также рядом с границей их земельного участка во дворе дома Анисимов О.К. устроил стоянку для своей автомашины, которую он заправляет соляркой. Автомашину Анисимов О.К. всегда моет во дворе, вода с автомашины вперемешку с соляркой стекает также на их земельный участок, почва еще больше загрязняется и пришла в непригодность. Анисимов О.К. имеет возможность ставить автомашину и мыть её с противоположной стороны жилого дома, где ничьи права не будут нарушаться, но он не желает это делать.

          После возведения сооружения для складирования сена отрицательное воздействие на почву их земельного участка проявились не сразу, но в последние годы почва стала не пригодна для использования под огород, особенно в ДД.ММ.ГГГГ.

          В ДД.ММ.ГГГГ они с жалобой обращались в администрацию Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области. Анисимова О.К. обязали установить отлив для предотвращения попадания дождевых вод на их земельный участок. Отлив был сделан, но это положительного результата не дало, так как крыша сооружения для складирования сена выступает за границу их земельного участка, дождевая вода теперь двумя сплошными потоками заливает их земельный участок.

         Несколько лет назад Анисимова М.А. и Анисимов О.К. также на границе их земельного участка построили кирпичный сарай, который затеняет их земельный участок и в результате вдоль стены сарая также невозможно использовать земельный участок под огород.

       Учитывая, что вдоль всей смежной границы со стороны земельного участка ответчиков находятся вплотную: автомашина с площадкой для мытья, затем сооружение для складирования сена, сарай и заканчивается кучей кирпича б/у, то на протяжении всей смежной с ответчиками границей они не имеют возможности пользоваться земельным участком по назначению.

        Также имеется угроза распространения затопления земельного участка до фундамента жилого дома, что может привести к разрушению жилого дома, так как расстояние от стен их жилого дома до соседней с ответчиками границы составляет всего 5 метров.

         Сооружение для складирования сена и сарай ответчиками возведены самовольно, без соответствующих разрешения и согласования, с нарушением их прав.

         Просили суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а именно:

      - обязать не ставить автомашину вдоль границы их земельного участка и мыть ее;

       - снести сооружение для складирования сена и сарая, расположенные вдоль границы их земельного участка.

        Также просили взыскать расходы по оплате услуг адвоката в сумме № руб.

         Анисимова М.А. обратилась в суд со встречным иском к Полежаеву Н.И. и Полежаевой В.И., с учетом уточненных требований, о признании недействительными результатов межевания, отмене актов местного самоуправления, снятии земельного участка с кадастрового учета, определении границ земельного участка, ссылаясь на следующие обстоятельства:

          Она является собственником земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 976 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

        Собственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются Полежаева В.И. и Полежаев Н.И.

         Кадастровым инженером Черняевой В.С. по заказу Полежаева Н.И. было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании которого были внесены сведения о месте расположения данного земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

        Основанием для межевания послужило постановление Администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка».

         В настоящее время она обратилась в Бессоновское отделение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с целью проведения межевания своего участка. Однако, в ходе проведения межевания было установлено, что местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Полежаевой В.И. и Полежаева Н.И., не соответствует фактическому пользованию указанного участка.

          Согласно межевого плана ответчиков граница между их участком и ее земельным участком практически ровная, фактически в её пользовании находится земельный участок с выступом в сторону дома, принадлежащего Полежаевым. Данная конфигурация земельного участка подтверждается также и техническим паспортом на жилой дом ответчиков.

        Таким образом, Полежаевы при межевании принадлежащего им земельного участка не учли фактическое пользование данного объекта недвижимости, а также не согласовали в установленном законом порядке местоположение границ их земельного участка со смежным участком с кадастровым номером № площадью 976 кв.м.

        Просила суд:

    - признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1159 кв.м, с кадастровым номером №,

      - отменить постановление администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № » Об утверждении схемы расположения земельного участка» и Постановление администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка Полежаеву Н.И. и Полежаевой В.И.»,

- обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

21 ноября 2014 года судом вынесено определение об изменении процессуального положения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области, исключении их из числа ответчиков по встречному иску и привлечении к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика.

         3 декабря 2014 года судом вынесено определение о привлечении к участию в деле администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в качестве

3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика по встречному иску.

Представитель истца-ответчика Полежаевой В.И. - Архипова Г.Н., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ и представитель истца-ответчика Полежаева Н.И. - Кочергин Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании предложили ответчику Анисимову О.К., представителю ответчика-истца Анисимовой М.А. - Буряку С.В., действующему на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключить мировое соглашение, по которому Полежаева В.И. , Полежаев Н.И. отказываются от своих исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, о сносе строения для складирования сена и сарая, предъявленных к Анисимовой М.А. и Анисимову О.К., и согласны, что Анисимовы :

- забетонируют отмостку вдоль сарая (литер Г1, Г2 согласно технического паспорта на здание, на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - далее литер Г1, Г2) на расстоянии не более 60 (шестидесяти) сантиметров от стены сарая на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Полежаевой В.И. и Полежаеву Н.И. на праве общей долевой собственности;

- соединят восточную трубу с кровли сарая с водосточной трубой, выведенной в сторону земельного участка Анисимовой М.А. не менее трех метров от угла сарая в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- имеют право беспрепятственного доступа к металлическому забору и сарая (Литер Г1, Г2) в случае необходимости демонтажа забора, ремонта и демонтажа сарая со стороны земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем Полежаевой В.И. и Полежаеву Н.И. на праве общей долевой собственности, а Полежаева В.И. и Полежаев Н.И. обязуются сделать водосточную трубу с кровли гаража, крепко закрепив её к гаражу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Анисимовой М.А. - Буряк С.В. и ответчик по первоначальному иску Анисимов О.К. согласен заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

        Истец-ответчик Полежаева В.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Истец-ответчик Полежаев Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик-истец Анисимова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Бессоновского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя по доверенности Кузечкина С.А. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - КУМИ администрации Бессоновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От председателя КУМИ Хрипунова Е.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ИП «Черняева В.С.» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель 3-его лица по встречному иску - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От директора филиала Бубнова Д.Б. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель 3-его лица - Администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

         Выслушав представителя истца-ответчика Полежаевой - Архипову Г.Н., представителя истца-ответчика Полежаева Н.И. - Кочергина Д.В., ответчика Анисимова О.К., представителя ответчика-истца Анисимовой М.А. - Буряк С.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

          В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

         Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

          Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

      Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает вышеуказанное мировое соглашение, заключенное 31 марта 2015 года, и прекращает производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                      О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░1, ░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░1, ░2) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 60 (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░ ░1, ░2) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░ ░.░. » ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

                           ░░░░░ :                   ░.░.░░░░░░