Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2018 ~ М-54/2018 от 16.01.2018

                                                                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года                                                                                                      г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Зайцева В.В.,

     при секретаре                                              Мирошниченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Седовой Елены Константиновны к Базененкову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, обязании возвратить используемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с иском в обоснование указав, что между ней и Базененковым Виталием Викторовичем был заключен договор аренды № б/н от 06.07.2016, в соответствии с которым последнему были переданы комплектующие для монолитного строительства на общую сумму 117 550 руб. 00 коп., в том числе стойка телескопическая СТО-3,7 в количестве 106 штук, унивилка в количестве 25 штук. В свою очередь в установленные сроки ответчик арендованное имущество не возвратил, арендную плату не оплатил. Учитывая изложенное, просила в судебном порядке обязать ответчика возвратить вышеуказанное имущество, взыскать арендную плату за период с 06.07.2016 по 15.01.2018 в сумме 309 690 руб. 00 коп., а также договорную неустойку за период с 02.09.2016 по 15.01.2018 в размере 158 491 руб. 35 коп.

В судебное заседание ИП Седова Елена Константиновна не явилась, ее представители Седов Сергея Анатольевич и Зеленая Кристина Анатольевна поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик Базененков Виталий Викторович в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п. 2 ст. 622 ГК РФ арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, 06.07.2016 между истцом и Базененковым Виталием Викторовичем заключен договор аренды, согласно которого последний принял от заявителя во временное пользование (аренду) стойку телескопическую СТО-3,7 в количестве 106 штук, а также унивилку 25 штук (л.д. 7-8).

Стоимость аренды определена за один календарный день: стойки - 5 (пять) руб. 00 коп. шт., унивилка - 1 руб. 00 коп. шт. (п. 3.4 Договора).

В случае просрочки оплаты аренды Аредодатель оплачивает Арендодателю пеню в размере 1% от общей стоимости аренды за каждый просроченный день оплаты (п. 3.9 Договора).

Действие Договора определено до 01.09.2016 (п. 4.1).

Истец принятые обязательства по Договору о передаче ответчику арендуемого имущества исполнил, о чем свидетельствует наличие подписей сторон в Акте приема-передачи от 06.07.2016.

При этом, в указанном Акте приведена стоимость передаваемого имущества, которая, в том числе не оспорена ответчиком в судебном заседании.

В силу ст. ст. 310, 452, 621 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении им обязательств по внесению арендной платы и (или) достижения сторонами в надлежащей форме соглашения об изменении способа и порядка погашения арендной платы, в том числе и путем выполнения (оказания) арендатором арендодателю определенного рода работы (услуг), не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у сторон на момент действия договора аренды возражений против пролонгации договора или передачи арендованного имущества арендодателю, не установлено.

Ответчик обязанность по уплате арендных платежей не исполняет, что привело к образованию задолженности, размер которой, согласно представленного истцом расчета за период с 06.07.2016 по 15.01.2018 составляет в сумме 309 690 рублей 00 копеек, а также неустойки за период с 02.09.2016 по 15.01.2018 в размере 158 491 рублей 35 копеек.

Проверив представленные расчеты, суд признает их соответствующими требованиям закона и условиям договора.

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 73 указанного Постановления Пленума - бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Суд учитывает отсутствие заявления ответчика о снижении заявленной к взысканию неустойки, а также то, что в заключенном между сторонами в письменной форме договоре аренды имущества согласовано условие о ее размере (п. 3.9 договора), доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд не усматривает оснований для снижения заявленной к взысканию неустойки.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность по арендной плате за период с 06.07.2016 по 15.01.2018 в сумме 309 690 руб. 00 коп., а также договорную неустойку за период с 02.09.2016 по 15.01.2018 в размере 158 491 руб. 35 коп.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая, что срок действия договора аренды имущества истек 01.09.2016, то у ответчика возникла обязанность вернуть истцу спорное имущество.

Поскольку доказательств возврата арендованного имущества от него истцу материалы дела не содержат, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд        

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 06.07.2016 ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░-3,7 ░ ░░░░░░░░░░ 106 ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 06.07.2016 ░░ 15.01.2018 ░ ░░░░░ 309 690 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.09.2016 ░░ 15.01.2018 ░ ░░░░░░░ 158 491 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 35 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.03.2018